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寧波
黑白合同的作用和影響是什么
來源:
律霸小編整理
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2022-07-26
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黑白合同的效力是什么？黑白合同是指買賣雙方在二手房銷售過程中就同一房屋的銷售簽訂的多個價格不同的合同。送到房地產交易中心登記的合同稱為“白色合同”，僅用于登記。雙方私下持有的“黑合同”是交易的真實交易價格，黑白合同在立法上不是補充合同，應加以明確區分。根據法律規定，如果因“黑白合同”的不同價格而產生爭議，原則上以較晚的合同價格為準。除非有證據證明之前的合同價格是為避稅和騙取貸款而簽訂的虛假價格，否則一般來說，簽訂黑白合同的目的主要是為了逃稅。但是，房地產買賣合同中為逃避國家稅收而訂立的價格條款無效。如果無效部分不影響其他部分的有效性，則其他部分仍然有效。如果一方以逃稅為由要求確認合同無效，在您了解黑白合同的法律效力和法律規定之前，不會支持該合同，不要草率簽署黑白合同，否則您在簽署黑白合同后將無法保護您的權利。如果你不知道黑白合同的有效性和影響，也不知道該怎么辦，你可以在網上咨詢律師
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