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寧波
房屋租賃與轉租損害賠償的劃分
來源:
律霸小編整理
·
2024-03-12
·
98人看過
1、 房屋轉租損害賠償如何劃分（《合同法》有效期截止日期：2020年12月31日）
未經出租人同意擅自轉租，致使房屋因轉租受到損害的，承租人應當向出租人承擔賠償責任。征得出租人同意的，分承租人應當向出租人承擔責任
《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃協議繼續有效。如果第三方給租賃財產造成損失，承租人應賠償損失如果承租人未經出租人同意轉租，出租人可以終止合同2。如何避免房屋租賃糾紛
（1）房屋的最長租賃期不能超過20年，否則超過的將被視為
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