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房東能否終止與第三方的租賃協議

來源: 律霸小編整理 · 2024-05-10 · 91人看過

房東可以終止與第三方的租賃合同嗎?新《民法典》自2021年1月1日起施行,《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時,任何與民法典相沖突的條款都將失效,相關司法解釋也將失效。它們將被新發布的司法解釋所取代

民法典生效前的規定:

房主可以終止與第三方的租賃合同合同終止后,出租人可以要求第三人搬出房屋,并要求承租人承擔違約責任

《城市房屋租賃合同糾紛案件審理司法解釋的理解與適用》

第十五條承租人經出租人同意,將租賃物轉租給第三人的,轉租期限超過剩余期限的

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