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寧波
承租人應如何改善租賃物業
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-16
·
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承租人應如何改善租賃物業？如果承租人在出租人同意的情況下對租賃財產進行改良或添加其他東西，從而增加了其效用和價值，則在租賃有效期內不成問題。但是，如果租賃期屆滿，承租人需要將租賃物退還給出租人，那么，如果原租賃物的狀況發生變化，如何處理是一個問題。一般情況下，應遵循這一規則：
可以要求出租人償還因改善或增加其他物品而增加租賃財產價值的部分成本。但它僅限于合同終止時租賃財產的增值額，而不能以承租人實際支付的金額為基礎
對于其他對象的增加，如果可以在不影響租賃財產原始狀況的情況下拆除，對承租人來說是最好的
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