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寧波
租賃物業的所有權尚未達成一致。租賃物業應歸哪一方所有
來源:
律霸小編整理
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2024-07-12
·
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《中華人民共和國合同法》第二百五十條規定：“租賃期滿，出租人和承租人可以約定租賃物的所有權。對租賃物的權屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的產權屬于出租人?！?。如果承租人因損壞、丟失、扣押或與其他物品混合而無法歸還租賃財產，出租人有權要求承租人給予合理賠償。如果雙方同意租賃期滿后租賃財產歸承租人所有，承租人已支付大部分租金但無法支付剩余租金，出租人終止收回租賃財產的合同，收回的租賃財產的價值超過承租人所欠的租金和其他費用，承租人可以要求部分返還。因此，如果承租人無法支付剩余的租金，如果出租人收回租賃財產，應評估收回時租賃財產的市場價值。如果市場價值超過承租人應支付的租金和相關費用，承租人有權要求出租人退還金額
根據上述介紹，法律中對租賃財產應屬于哪一方有相應的規定。我相信在閱讀了上述介紹后，每個人都對租賃財產應屬于哪方的法律知識有一定的了解。如果您在這方面有任何進一步的法律問題，請咨詢律霸 Network的律師，他們將為您提供專業的答案
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