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寧波
租賃期滿后，租賃關系是否仍然有效，可以繼續使用該物業
租賃期滿后繼續使用租賃物業是否仍然有效？新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時，任何與民法典相沖突的條款都將無效，并將被新發布的司法解釋所取代。《民法典》生效前的條款：《中華人民共和國合同法》第二百三十六條規定：“承租人在租賃期滿后繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。”如有異議，原租賃合同仍然有效，但租賃期限不確定。“
根據上述介紹，如果承租人在租賃期后繼續使用該物業，應征得房東的同意，否則構成違約
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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