在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后如何給房子加名字
婚后房產如何加名
如果婚后買房，可以在婚后直接加上配偶的名字。如果房產在婚姻存續期間屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫了一個人的名字，也是兩人的共同財產。因此，在婚姻存續期間，如需辦理房產證補辦手續，只需攜帶結婚證、兩張房產證、身份證原件及復印件到房地產交易中心“變更登記”窗口辦理。
婚后補辦房產證不征收契稅。因此，婚后可以在契稅之外再加上產權費。
最后需要提醒的是，在商品房買賣合同備案和銀行按揭期間，如果要加名或減名，實際上是增加或減少合同當事人，實際上是變更合同主體，必須經原當事人同意。因此，買賣合同備案后、產權證簽發前、抵押貸款還清前，除非對方同意，不得更名。房產證加名有哪些方式？
1。如果是貸款購房，只能按照誰簽貸款的原則辦理，確保購房合同、貸款合同和房產證有統一的簽字。原因是為了規避銀行的貸款風險。如果想讓房產由兩人共有，可以申請共有權證，即房產證仍必須是一個人的名字，所附的共有權證可以合法地標明房產的共有權。
2。共有人是指房產證上仍有人的姓名，但共有人一欄中有共有人的姓名。房屋產權屬于共有產權，可以到公證處辦理公證。
3。不需要申請兩個證書。如果房產需要兩人共有，可以在辦理房產證時申請產權共有，即可以在房產證共有人一欄中申請共有人姓名。房產證仍必須是一個人的名字，所附的共有產權可以合法地標明該房地產的共有權。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了贍養協議能反悔嗎
2021-03-04監護權轉移委托怎么進行公證
2021-02-05取保候審保證書怎樣寫
2020-11-12贍養老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03精神損害賠償計算標準是什么
2020-12-05房屋遺產繼承公證費用怎么算
2021-02-27退役軍人的傷殘撫恤金停發的情形有哪些
2020-12-19擔保合同如何履行
2020-12-15倉儲合同中違反有效承諾合同是否能成立
2020-12-03土地糾紛找民政嗎
2021-02-21公司搬遷可以和孕婦解除合同嗎
2021-03-14勞動糾紛調解以后能否再起訴
2021-01-06非壽險責任準備金計提標準是怎樣的
2021-02-18定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29貨物運輸保險單種類介紹有哪些
2021-01-26如何提高理賠效率
2021-01-05船舶觸碰碼頭設施的侵權責任和損害數額確認的新思路
2021-01-30交通事故一審后保險公司上訴,原告投訴有用嗎
2020-12-11保險單車架號錯了理賠怎么進行
2021-02-21交強險實施后車賠付要如何去計算
2021-02-05