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二手房企業貸款必須做抵押公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 735人看過

根據《中華人民共和國擔保法》和司法部《辦理抵押貸款公證機構登記辦法》，二手房買賣貸款是否需要辦理抵押公證，下列財產或者財產權利可以辦理抵押、質押登記公證。《擔保法》第四十三條規定的屬于在公證機構登記的“其他財產”的“其他財產”，主要包括：。個人、事業單位、社會團體和其他非企業組織所有的機械設備、牲畜等生產資料；

2。農村個人所有的私有財產；

3。個人家具、家用電器、金銀首飾及其制品和其他生活資料；

4。（二）用于物權擔保的具體權利包括合同管理權中收益權、應收賬款權、未來收益權的質押登記。（3）可用于擔保的其他財產或權利。

擔保登記申請人是被擔保人（債權人）和擔保人（抵押人、出質人等）。被擔保人和擔保人申請擔保登記時，應當填寫擔保登記申請表，并提交下列證明材料：

1。主體資格證書及相應的身份證明。保證人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應當提供配偶身份證、戶口簿和結婚證；

2。主合同、擔保合同及其他與抵押物有關的合同（如產品購銷合同、合同等）；

3。抵押物的權屬證明、憑證或其他證明材料（如發票、銷售合同、交貨清單、產品合格證等）；

4。抵押品清單和照片；

5。擔保人對擔保物權無瑕疵所有權的擔保；擔保人已婚，夫妻共有擔保物的，應當提交配偶對擔保物的同意。

7。與擔保登記有關的其他證據材料。

根據以上內容的相關回答，可以得出結論，二手房銷售貸款一般都需要辦理抵押公證，這樣會有更大的法律效力，出現問題時更容易面對。按揭公證應由銀行或第三方專業機構辦理。如果你還有相關的法律意見，你可以打電話給法律在線的律師回答。你知道嗎

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