建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。它通常包括建筑工程勘察、設計和施工合同。在傳統(tǒng)民法中，建造合同是承包合同的一種。德國、日本、法國和我國臺灣地區(qū)的民法都將施工合同的規(guī)定納入了承包合同中。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建筑工程合同分為建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同和建筑工程施工合同三種。建筑工程勘察合同是承包人進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包人，建設單位或有關單位稱為發(fā)包人（又稱委托人）。建筑工程勘察合同的標的是為建設工程的需要所作的勘察成果。工程測量是工程建設的第一環(huán)節(jié)，也是保證建設工程質(zhì)量的基本環(huán)節(jié)。為保證工程測量質(zhì)量，測量承包人必須是經(jīng)國家或省級主管部門批準，持有測量許可證的具有法人資格的測量單位。建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序。勘察合同由建設單位或者有關單位委托。經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方可達成共識并簽字。違反國家規(guī)定施工程序的勘察合同無效。（2） 建筑工程設計合同建筑工程設計合同是承包人進行工程設計，發(fā)包人支付價款的合同。建設單位或有關單位為委托人，建設工程設計單位為承包人。建筑工程設計合同的設計成果滿足建筑工程的需要。工程設計是工程建設的第二個環(huán)節(jié)，是保證建設工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設計承包人必須是經(jīng)國家或者省級主管部門批準，持有《設計許可證》，具有法人資格的設計單位。只有經(jīng)上級批準的設計規(guī)范，才能簽訂建筑工程設計合同；小型單項工程只有經(jīng)上級批準的文件，才能簽訂合同。施工圖設計任務單獨委托的，應同時提供經(jīng)有關部門批準的初步設計文件。（3） 建設工程施工合同建設工程施工合同是建設單位與建設單位，即發(fā)包人與承包人之間為完成約定的建設工程，明確雙方權利義務的協(xié)議。施工合同的發(fā)包人可以是法人，也可以是依法成立的其他組織或者公民，承包人必須是法人。建筑工程合同簽訂中陷阱的預防。

2。在委托書方面，陷阱在于未填寫委托書，或者委托事項不完整、不明確。防范：全面、準確、詳細填寫委托書。三。委托人義務方面的缺陷：委托人義務不詳細、不具體、不全面，難以確定項目責任。

預防：必須詳細填寫客戶的義務。在承包人義務方面，存在的誤區(qū)有：承包人的義務一般，不詳細，發(fā)生糾紛時不宜追究承包人的責任。

預防：承包商的義務越詳細越好。每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。在爭端解決條款方面，陷阱在于當事人選擇自己的爭端解決方式和區(qū)域管轄權。

預防：通過協(xié)議解決爭端和區(qū)域管轄權的公平方式。

6。在合同簽章方面，存在的陷阱是合同只簽不封。

預防：合同必須按規(guī)定簽字、蓋章、公證。在違約責任方面，承包商應盡量減少違約責任，或降低違約責任的程度，或減少違約責任的數(shù)額。

8。在補充條款方面，陷阱是寫“經(jīng)雙方同意，添加和補充下列條款”，而不是添加“空白”。

對于一般合同條款，承包商不添加工程事項。

預防：發(fā)包人應對承包人完成的工程的要求和各種細節(jié)進行補充，以防止通用條款對工程質(zhì)量造成影響。（2） 建筑安裝合同簽訂中的誤區(qū)及注意事項。

預防：對承包商進行明確檢查，審查承包商的工程施工資質(zhì)和水平。在質(zhì)量條款方面，缺陷：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不詳細，發(fā)生爭議時不宜追究承包人責任。預防：質(zhì)量術語越詳細越好。每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。在爭端解決方面，陷阱在于選擇有利于自己一方的爭端解決方式和地區(qū)管轄權。

預防：通過協(xié)議解決爭端和區(qū)域管轄權的公平方式。

5。在簽章方面，圈套只是簽章而不是印章。

預防：合同必須按規(guī)定簽字、蓋章、公證。你知道嗎