綠化率是房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最好有一個(gè)高綠化率。

綠地率是指居住區(qū)內(nèi)各類(lèi)綠地總量與居住區(qū)的比值，主要包括公共綠地、房屋旁綠地、配套公共建筑綠地和道路綠地，但需要明確的是，并不是所有長(zhǎng)草的地方都可以按綠地率計(jì)，距建筑物外墻1.5m、道路邊線1m范圍內(nèi)的土地和表土深度小于3m的土地，無(wú)論是否有綠地，均不計(jì)入綠地。綠地率是指“居住用地范圍內(nèi)的各類(lèi)綠地”，主要包括公共綠地、房屋旁綠地、配套公共建筑綠地和道路綠地。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的術(shù)語(yǔ)，準(zhǔn)確的表述應(yīng)該是“綠化覆蓋率”。綠地覆蓋率是指綠地垂直投影面積之和與居住區(qū)用地之比。相對(duì)而言，它是相對(duì)廣泛的。一般來(lái)說(shuō)，草長(zhǎng)的地方可視為綠地，因此綠地覆蓋率一般高于綠地率。

計(jì)算綠化覆蓋率時(shí)所指的綠地，只要有一塊草皮，就可以包括在內(nèi)，因此綠化覆蓋率有時(shí)可以超過(guò)60%。

綠化率與綠地率的區(qū)別：

綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的術(shù)語(yǔ)，準(zhǔn)確的表述應(yīng)該是“綠化覆蓋率”。綠地覆蓋率是指綠地垂直投影面積之和與居住區(qū)用地之比。相對(duì)而言，它是相對(duì)廣泛的。一般來(lái)說(shuō)，草長(zhǎng)的地方可視為綠地，因此綠地覆蓋率一般高于綠地率。衡量房地產(chǎn)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。

綠地率的計(jì)算方法比綠地率的計(jì)算方法嚴(yán)格得多，一般控制在限值以下。綠地包括公共綠地、房屋旁綠地、配套公共建筑綠地、道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地）等，但需要明確的是，沒(méi)有長(zhǎng)草的地方可以計(jì)算綠地率，而距建筑物外墻1.5米、距道路邊線1米的土地，以及地表覆土深度小于3米的土地，無(wú)論地表是否有綠地，均不計(jì)入綠地面積。你知道嗎