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如何在施工合同中規(guī)定違約責(zé)任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 143人看過

當(dāng)事人可以在法律允許的范圍內(nèi)約定違約責(zé)任。當(dāng)事人不僅可以約定違約責(zé)任的形式,還可以約定違約責(zé)任的范圍和損失的計(jì)算方法。具體來說,當(dāng)事人可以事先約定違約金的數(shù)額和范圍,事先約定違約金的計(jì)算方法,甚至確定具體數(shù)額。同時(shí),他們還可以通過設(shè)定免責(zé)條款來限制和免除當(dāng)事人今后可能發(fā)生的責(zé)任。但是,違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定,并不意味著當(dāng)事人對違約責(zé)任不約定,就不承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,這是法律賦予合同的效力。即使當(dāng)事人在合同中沒有約定違約責(zé)任,違約方也應(yīng)當(dāng)依照法律的直接規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人之間約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于法律允許的范圍。為了保證當(dāng)事人約定的違約責(zé)任條件的公平性和合理性,法律也應(yīng)當(dāng)對約定進(jìn)行干預(yù)。如果協(xié)議不符合法律要求,也將被宣布無效或撤銷,從而適用違約法律責(zé)任。

[相關(guān)知識]

處理與工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定有關(guān)的問題。二是因承包人原因造成工程質(zhì)量不符合約定的,根據(jù)《合同法》第二百八十一條的規(guī)定,發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理、返工或者改建工程。承包人拒絕修理、返工、改建的,按照司法解釋第十一條的規(guī)定,發(fā)包人可以根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度降低工程價(jià)款。三是根據(jù)司法解釋第十二條精神,發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格,或者發(fā)包人提供的設(shè)備、技術(shù)資料不符合合同約定,造成工程質(zhì)量不合格或者有缺陷的,工程質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),發(fā)包人不得拒付或少付工程款。同時(shí),發(fā)包人因其過錯(cuò)致使承包人停工、怠工的,仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成質(zhì)量問題的,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四,發(fā)包人擅自使用未完工程的,承包人仍應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)工程保修義務(wù)和責(zé)任。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量保修義務(wù)不僅是建筑合同約定的義務(wù),也是建筑法規(guī)定的承包人的法定義務(wù)。與發(fā)包人擅自使用未竣工驗(yàn)收工程沒有必然聯(lián)系。對已通過竣工驗(yàn)收的工程,承包人還應(yīng)當(dāng)依照合同和法律承擔(dān)工程質(zhì)量保修義務(wù)和責(zé)任。

在實(shí)踐中,建設(shè)工程中的違約案例很多,在起草合同時(shí)最好對違約責(zé)任作出明確規(guī)定。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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寧子豪律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒(大連)律師事務(wù)所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù),并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務(wù),對其日常經(jīng)營中的合同審核、重大項(xiàng)目法律論證、勞動(dòng)爭議解決等法律事務(wù)提供幫助。 此外,針對日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動(dòng)、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財(cái)產(chǎn)繼承、拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛,也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗(yàn)。

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