家裝工程施工合同（范本）

合同號：

發包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：營業執照號：

電話：法定代表人：電話：

機器號：委托代理人：電話：

設計師：電話：

施工隊負責人：電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，根據本家裝工程的施工特點，雙方達成如下協議：在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人家庭裝修工程（以下簡稱本工程）有關事項達成協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：\。

1.2工程內容及做法（詳見附表1：家裝工程施工項目確認表）。附表2：家裝工程內容及做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方同意采用以下第二種承包方式。（1）承包人承攬工程和材料（詳見表5：承包人提供的裝修材料明細表）；（2）承包人承攬工程和材料，發包人提供部分材料（詳見表4：發包人提供裝修材料明細表）。附表5：承包人提供裝修材料明細表）；

（3）承包人承包和發包人承包（詳見附表4：發包人提供裝修材料明細表）。

1.4項目周期日，開工日期年月日。

1.5合同價格：本合同工程造價為（大寫）：\元（詳見附表3：家裝工程報價表）。第二條實行工程監理的，發包人和監理公司應當另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式和職責告知承包人。第三條施工圖提供方式有三種：

（1）由發包人自行設計并提供施工圖，一式兩份，發包人一份，承包人一份（詳見附表6：家裝工程設計圖）<（2）發包人委托承包人設計施工圖一式兩份，發包人一份，承包人一份（見附表6：家裝工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由發包人支付（費用不計入工程價款）。第四條發包人的義務為承包人進入施工現場創造條件。包括：拆除室內家具、陳設或堆放、遮蓋不易移動的家具、陳設，以免影響施工；

4.2施工期間提供水電供應；

4.3協調施工隊伍與鄰里關系；

4.4室內承重結構未拆除的，需要拆除原建筑物的非承重結構或設備管線的，負責向有關部門辦理相應的審批手續；

4.5發包人在施工期間仍需使用部分房間的，負責施工現場的安全和消防；

4.6參與工程質量和施工進度的監督，并負責材料進場和竣工驗收。

第五條承包人的義務

5.1在施工中嚴格執行安全施工操作規程、防火規范、施工規范和質量標準，按時保質完成工程；

5.2嚴格執行施工現場管理規定，不擾民、不污染環境；

5.3保護原房間內的家具、陳設，保證房間內上下水管暢通；

5.4保證房間清潔施工現場，并負責工程竣工后施工現場的清理工作。第六條工程變更如需變更工程和施工方法，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并調整相關工程造價和工期（見附表7：家裝工程變更單）。第七條發包人提供的材料和設備（見附件4：發包人提供的裝修材料明細表），發包人應在材料運至施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

7.2承包人提供的材料設備（詳見附表5：承包人提供的裝修材料明細表），承包人應在材料運至施工現場前通知發包人并接受發包人的檢驗。第八條工期延誤

<8.1由于下列原因造成竣工日期延誤的，經發包人確認后，工期相應順延：

（1）工程量和設計變更；

（2）不可抗力；（三）發包人同意延長工期的其他情形。

8.2因發包人未按約定完成工程而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，返工費用由發包人承擔工期順延。

8.3如果業主未能按時支付工程款，合同期將相應推遲。

8.4因承包人未按期開工或無故停工影響工期的，工期不予順延；因承包人原因造成工程質量問題的，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。第九條工程質量標準。

在施工過程中，雙方對工程質量有爭議的，由承包人解決；工程質量達不到合同規定標準的，由承包人承擔認證過程中發生的相關費用；如果工程質量達到合同規定的標準，發包人應承擔認證過程中發生的相關費用。第十條工程驗收和保修雙方同意工程質量在施工過程中分以下幾個階段驗收：

承包人應提前兩天通知發包人驗收，并在階段驗收合格后填寫工程驗收單（見附表8：家裝工程驗收單）。

10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應在收到驗收通知后兩日內組織驗收，并填寫《工程驗收單》（見附表8：家裝工程驗收單）。工程款結算后，辦理交接手續（詳見附表9：家裝工程結算單）。

10.3本工程的質量保證期自雙方簽署驗收證書之日起個月。驗收合格并簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家裝工程保修單）。第十一條工程款的支付方式（一）合同生效后，發包人應按下表約定直接向承包人支付工程款：

>|支付人民幣|一半以上的項目進度付款，一半以上的項目進度付款，一半以上的項目進度付款，一半以上的項目進度付款，一半以上的項目進度付款，一半以上的項目進度指：：uuuu uuuuuuu uuuuuuu uuuuuuuuu uuuuuuu uuuuuuuu uuuuuuu uuuuuuuu 853uuu。

11.2工程驗收后，承包人應向發包人提出工程結算方案，并將有關資料送交發包人。用人單位收到信息后，如在日內無異議，視為同意。雙方填寫工程結算單（見附表9：家裝工程結算單）并簽字。業主應：