1、 建設(shè)單位需要拆除建筑物時(shí)，必須向具有建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資格證書的專業(yè)承包人頒發(fā)拆除方案和安全作業(yè)條件，并委托監(jiān)理公司對(duì)該樓房拆除中的公廁建設(shè)進(jìn)行安全檢查和監(jiān)理。施工單位與施工單位簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，雙方應(yīng)明確安全管理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)履行建設(shè)監(jiān)理委托合同。建設(shè)單位負(fù)責(zé)拆遷工程的安全檢查，監(jiān)督監(jiān)理單位的監(jiān)理責(zé)任，建設(shè)單位的安全技術(shù)管理是拆遷工程的直接責(zé)任。拆除二層、二層以上建筑物，或者建筑物高度在五米以上的，建設(shè)單位或者建筑物應(yīng)當(dāng)持有下列證件。縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門的安全選址監(jiān)督程序：資質(zhì)證書。拆遷承包企業(yè)；

2。房屋建筑合同的拆除；

3。拆除建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)及周圍環(huán)境的說明和示意圖；

4。拆遷工程的施工方案或者施工組織設(shè)計(jì)；

5。施工安全監(jiān)督部門核發(fā)的拆遷承包企業(yè)安全資質(zhì)證書主要負(fù)責(zé)人；

6。7家企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、操作人員名單及身份證復(fù)印件；職工意外傷害保險(xiǎn)合同、拆遷合同、施工現(xiàn)場(chǎng)人員拆除合同。房屋拆遷前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)《房屋拆遷工程施工許可證》，取得《房屋拆遷工程施工許可證》，房屋拆遷工程方可實(shí)施：

1；符合規(guī)定具有拆遷施工安全要求的保障措施，并按照本條例規(guī)定提供了三份拆遷承包商安全監(jiān)督文件；其他文件、法規(guī)、4個(gè)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，在合同施工驗(yàn)收范圍內(nèi)，拆遷承包企業(yè)取得資質(zhì)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，不含保障性住房建設(shè)項(xiàng)目或施工組織設(shè)計(jì)審查，為符合條件，頒發(fā)建設(shè)工程房屋拆遷許可證。人工拆除方法只能用于拆除木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和民用混合結(jié)構(gòu)；通過人工拆除，施工危險(xiǎn)程度較大或拆除混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及各種基礎(chǔ)設(shè)施、地下結(jié)構(gòu)非常危險(xiǎn)，所以必須用機(jī)械或爆破拆除。施工組織設(shè)計(jì)由拆遷承包人技術(shù)部門編制，經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意，負(fù)責(zé)人簽字后實(shí)施。爆破拆除建筑物時(shí)，其施工方案或者施工組織設(shè)計(jì)還應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安部門批準(zhǔn)。（6） 拆遷工程承包人應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援設(shè)備。在房屋拆遷工程中，施工經(jīng)理、負(fù)責(zé)人、技術(shù)、安全人員和工人必須經(jīng)過房屋建筑安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，持證上崗。施工過程中采取降塵措施，減少環(huán)境污染。拆除的各種材料、構(gòu)件應(yīng)及時(shí)清理，堆放整齊。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物。建筑工程施工許可證是1999年12月1日《辦法》的規(guī)定。為加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，確保建筑工程質(zhì)量安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，我公司從事配套線路的施工、裝飾、安裝，中華人民共和國境內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的管道、設(shè)備以及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開工建設(shè)前的建設(shè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取建筑許可證。投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建設(shè)項(xiàng)目，不得申領(lǐng)建筑許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況調(diào)整定額，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目，不再領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)單位在取得施工許可證的同時(shí)，還需要取得中國產(chǎn)品的強(qiáng)制性認(rèn)證報(bào)告，也稱公平檢驗(yàn)，是指兩個(gè)相互關(guān)聯(lián)的主體以外的一個(gè)客體。我們稱之為第三方。第三人可以與兩個(gè)主體相聯(lián)系，也可以獨(dú)立于兩個(gè)主體。它是由不符合交易利益的第三方（如專職監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）根據(jù)相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)或合同，作為公平、權(quán)威的非當(dāng)事人進(jìn)行的商品檢驗(yàn)活動(dòng)。對(duì)于某些特種設(shè)備，需要由特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院提供aetv安全閥第三方檢驗(yàn)報(bào)告，證明產(chǎn)品符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)拆遷工程施工安全的檢查和監(jiān)督；建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)拆遷工程的安全技術(shù)管理。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎