申請前的準備和處理條件如下：

（1）建設用地基本具備建設條件；

（2）已辦理建設用地審批手續；（三）城市規劃區內的建設項目已取得規劃許可證；（四）需要拆除的，拆除進度符合建設要求；（五）已確定施工企業；按規定應當監理的工程，已委托監理單位監理。（6）有符合有關設計規范要求的施工圖；

（7）已向質量監督主管部門和安全監督主管部門辦理相應的質量安全監督登記手續；

（8）建設資金已落實，建設期不足一年的，到位資金不低于工程合同價格的50%；建設期超過一年的，到位資金不低于合同價格的30%。申請書（1）提交材料：。住房建設項目，申請人應當提交下列申請材料：

（1）《建設項目施工許可申請表》，按規定填寫并加蓋公章，一式三份；

（2）《建設項目規劃許可證》原件及附件復印件；

（3）土地使用審批手續復印件（國有土地使用許可證或相關批準文件）；

（4）施工圖設計文件審查通知書原件；

（5）招標管理部門出具的施工合同備案表；

（6）監理備案表招標管理部門出具的合同（依法應當委托監理的項目提交）；

（7）《建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證》（乙、丙）及“地上、地下管線、建（構）筑物”原件資料交接單（表aq-a-2）“（施工安全監理備案用）；

（8）工程建設資金執行證明原件；

（9）人民防空部門出具的人民防空施工圖備案收據；

（10）法人授權書；

（11）按類別填寫《北京市建筑節能設計審查備案登記表》（一式三份，用于建筑節能設計審查）。

2。市政基礎設施建設項目，申請人應當提交下列申請材料：

（1）按規定填妥并加蓋公章的《建設工程施工許可證申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證原件及附件復印件；

（4）招標管理部門出具的《施工合同備案表》；

（5）招標管理部門出具的《監理合同備案表》（由依法應委托監理的項目提交）（6）《建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證》（乙、丙）及《地上、地下管線、建（構）筑物數據傳遞單》（表aq-a-2）原件（施工安全監理備案）；

（7）項目建設資金執行情況證明原件；

（8）道路開挖、占用許可手續（涉及道路開挖、占用的需提供）；

（9）法人授權委托書。

3。裝修工程，申請人應提交下列申請材料：

（1）《建設工程施工許可申請表》，按規定填寫并加蓋公章，一式三份；（2）建設工程規劃許可證原件及附件復印件（僅用于立面裝修）；（3）房屋產權證復印件（租賃房屋還需提供租賃協議復印件和業主出具的裝修批準證明）；

（四）招標管理部門出具的施工合同備案表；（五）招標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的項目應當提交）；（6）施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證（B、c）原件（用于施工安全監理備案，核實后交回申請人）；（7）工程建設資金執行證原件；（8）法人授權書。（2） 注：提交上述材料復印件的，復印件加蓋申請人印章，同時提交原件。正本經核實后退還申請人。（1） 項目用地的位置和范圍應與規劃許可一致；（2）建設用地的拆遷進度應滿足用地紅線和征地范圍內的建設要求；（3）建設用地應有安全防護措施，施工圍擋的設置、地下管線的保護或遷移措施、相鄰建筑物的安全防護措施、空中障礙物的清除等應符合要求；

（4）給排水，施工現場的供電、施工道路應符合施工要求，施工場地應平整；

（5）不得違章施工。結果（1）結果形式：

1。已取得許可的，應當在1個工作日內發出建設工程成果通知書和施工許可證，并在10日內將許可證送達申請人。不予許可的，應當在一個工作日內作出處理結果通知書，說明理由和申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將申請材料退還申請人。（2） 注意事項：

1?？⒐r限：8個工作日。收費標準：本項目不收費。重新申請、變更、換發施工許可證前的準備工作和辦理條件符合《北京市重新申請管理辦法》的規定，《建設工程施工許可證的變更與換發》（計價格[2006]435號）提交材料：

重新申請施工許可證的提交材料：

1。建設單位變更的，建設單位在重新申請建設工程施工許可證時，應當提交下列材料：（1）變更說明和法人授權委托書；（2）施工許可證正本和副本；（3）施工許可證申請表重新填寫并加蓋施工許可證；

（4）施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證（B，c） 原《地上、地下管線及建（構）筑物資料傳遞表》（aq-a-2表）第五條變更國有土地使用證和建設工程規劃許可證。房屋裝修工程應提交房屋所有人同意書；

（6）在建工程應提交施工監理合同變更記錄表；

（7）竣工工程，提交原施工單位、施工單位與監理單位解除合同記錄表；

（8）確需開挖道路的，提交道路主管部門和公安交通管理部門批準的道路開挖占用證明機關；

（9）需要提交資金證明的，建設期不足一年的，資金到位不得低于續建工程合同價款的50%；建設期超過一年的，資金到位不得低于續建工程合同價款的30%項目；

2。施工單位變更的，施工單位在重新申請施工許可證時，應當提交下列材料：（一）變更說明和法人授權委托書；（二）施工許可證正本和副本；（3）安全生產考核證書原件（B，c） 施工企業安全生產管理人員及地上、地下管線和建（構）筑物資料傳遞單原件（表aq-a-2）

（4）施工許可申請表重新填寫并蓋章；（5）招標人出具的施工合同解除記錄表