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如何解決違章建筑問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-12 · 590人看過

法律咨詢:違法建設有保障嗎?律師答:

大多數違法建筑都是由不合格或不合格的施工隊伍施工,施工技術水平低,施工設備差,施工現場組織混亂,未嚴格執行相關規范和標準。違法建筑的建筑材料和構件大多未按規定進行檢測,材料質量無法保證。而且,如果不按照相關程序對建設項目進行監督管理,建設質量很難得到保證。相關法律知識:《中華人民共和國建筑法》的相關規定。建筑工程安全國家標準不能滿足保證施工安全的要求時,應當及時修訂。第五十三條國家對從事建筑活動的單位實行質量體系認證制度。從事建設活動的單位可以自愿向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。合格的,由認證機構頒發質量體系認證證書。第五十四條建設單位不得以任何理由要求建筑設計單位、建筑施工企業在工程設計、施工中違反法律、行政法規和建筑質量安全標準,降低工程質量。建筑設計單位和施工企業對施工單位違反前款規定要求降低工程質量的,應當予以拒絕。第五十五條建筑工程實行總承包的,總承包單位對工程質量負責。總承包單位將建設工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量承擔連帶責任。分包商應接受總承包商的質量管理。第五十六條建設工程勘察設計單位必須對勘察設計質量負責。勘察設計文件應當符合有關法律、行政法規、建設工程質量安全標準、《建設工程勘察設計技術規范》和合同的規定。設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當標明規格、型號、性能等技術指標,質量要求必須符合國家標準。第五十七條建筑設計單位對設計文件中選定的建筑材料、建筑構配件和設備,不得指定生產廠家或者供貨單位。第五十八條建筑施工企業對工程施工質量負責。施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,施工企業不得擅自修改工程設計。第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計、施工技術標準和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗,不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內,必須保證基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時,屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷;施工企業對發現的質量缺陷應當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設工程,必須達到規定的工程質量標準,具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建設工程竣工驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。第六十二條建設工程實行質量保證體系。建筑工程的保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程,以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統工程等的安裝工程;保修期的確定,應當遵循保證建筑物在合理使用年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務院規定。第六十三條任何單位和個人都有權就建設工程質量事故和質量缺陷,向建設行政主管部門或者其他有關部門舉報、控告、投訴。你知道嗎

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師本領律師,男,漢族,1997年畢業于云南大學,2000年從事專職律師工作,系云南玉源律師事務所合伙人,事務所刑事部主任、合同部主任,玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見的法律事務均能勝任外,還擅長經濟合同風險防范,訴訟策略策劃、刑事辯護,擔任企業法律顧問。曾成功辦理多件重大、疑難的經濟、刑事案件。

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