為加強(qiáng)我省建設(shè)工程的工期管理，規(guī)范確定工期的行為，確保合理的工期，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理》有關(guān)規(guī)定，應(yīng)采取以下措施《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳條例》、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程施工期管理?xiàng)l例》的規(guī)定，經(jīng)省政府法制辦同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。建設(shè)工程工期管理辦法第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程工期管理，保證合理工期，確保工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際制定本辦法。第二條本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建工程的工期管理。

本辦法所稱建設(shè)項(xiàng)目，是指房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施及附屬管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修工程。第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)項(xiàng)目的工期管理。市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工期管理。第四條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中約定招標(biāo)所需的工期，依法必須邀請(qǐng)的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)約定標(biāo)準(zhǔn)工期。

標(biāo)準(zhǔn)工期根據(jù)廣東省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)工期定額計(jì)算確定。因特殊工程無法計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)工期的，可參照類似工程的實(shí)際工期。對(duì)類似工程沒有借鑒的，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、施工難度等情況合理確定。

第五條投標(biāo)工期短于標(biāo)準(zhǔn)工期的，加速措施在投標(biāo)工程量清單中單獨(dú)列出，加速措施費(fèi)在投標(biāo)控制價(jià)中單獨(dú)計(jì)算。加速措施費(fèi)按照廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。第六條投標(biāo)期限應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。招標(biāo)施工方案中采取加速措施的，加速措施費(fèi)由投標(biāo)人自行計(jì)算，不得作為利潤因素。第七條評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)期限和有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查；投標(biāo)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)加快建設(shè)措施的項(xiàng)目和費(fèi)用進(jìn)行審查。經(jīng)評(píng)審，有下列情形之一的，不推薦中標(biāo)：（1）投標(biāo)工期不符合招標(biāo)文件要求；（2）招標(biāo)文件要求工期的，投標(biāo)人未提供施工進(jìn)度計(jì)劃或投標(biāo)人提供的施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)論證不可行；

（3）加速措施費(fèi)用與加速措施費(fèi)用不符，投標(biāo)人無法合理解釋。第八條建設(shè)合同中，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)約定合同期限和發(fā)包人、承包人的責(zé)任，包括：（一）約定合同期限的日歷日、計(jì)劃開工日期和計(jì)劃竣工日期；（二）約定延誤竣工的責(zé)任、延誤竣工的賠償標(biāo)準(zhǔn)和最高賠償額；（3）工期索賠、延期和爭(zhēng)議的解決。

招標(biāo)項(xiàng)目的合同期限應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件確定。如果投標(biāo)期與中標(biāo)人的投標(biāo)期不一致，以投標(biāo)期為準(zhǔn)；直接承包工程的合同期由雙方按標(biāo)準(zhǔn)工期協(xié)商確定。

施工合同未約定工期的，由發(fā)包人與承包人按照本辦法和廣東省標(biāo)準(zhǔn)工期定額協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條建設(shè)工程正式實(shí)施前，用人單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置張貼公告，及時(shí)發(fā)布工程施工進(jìn)度有關(guān)信息。第十條工程開工必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的開工條件。不具備開工條件的，不計(jì)入建設(shè)期。第十一條承攬人應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保建設(shè)工程按期完成。承包人未按計(jì)劃組織施工的，應(yīng)當(dāng)采取措施，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。第十二條發(fā)包人不得擅自縮短合同約定的工期。承包人按照合同約定擅自縮短工期的，有權(quán)向建設(shè)行政主管部門投訴，各級(jí)建設(shè)行政主管部門組織核查；違反規(guī)定的，責(zé)令改正依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)予以處罰。第十三條建設(shè)工程施工中，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工合同的約定和實(shí)際情況，調(diào)整工期，包括：（一）順延工期。非承包人原因造成工期延誤的，經(jīng)雙方確認(rèn)后順延。（2） 增加工期。發(fā)包人增加工程內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商，按照合同約定確定增加工程工期。第十四條在施工過程中，因客觀原因、設(shè)計(jì)變更等原因造成工期延誤，不能滿足使用要求的，發(fā)包人可以根據(jù)未完成工程的情況，向承包人提出縮短工期的要求。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人的要求，也可以根據(jù)情況提出縮短工期的施工方案和費(fèi)用報(bào)告。在項(xiàng)目監(jiān)理單位論證縮短工期的施工方案可行的前提下，發(fā)包人和承包人可以協(xié)商縮短工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條在監(jiān)理過程中，工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃不符合合同要求的，責(zé)令其重新修改提交；發(fā)現(xiàn)承包人不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令其重新修改提交，趕工趕工期，要求承包人整改。情節(jié)嚴(yán)重的，要求承包人暫停施工，并及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告。承包人拒不改正或者拒不停止施工的，項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門或者其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告。第十六條合同工程的實(shí)際竣工日期，應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況確定：（一）合同工程的施工質(zhì)量通過竣工驗(yàn)收的，以施工質(zhì)量驗(yàn)收合格的日期為實(shí)際竣工日期；