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質量保證期滿后是否退還工程質量保證金

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 615人看過

質量保證期滿后，工程質量保證金是否應退還？

根據我國相關法律規定，工程質量保證金的返還時間應由發包人和承包人協商確定，否則應在缺陷期結束后返還。建設工程質量保證金管理辦法第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金），是指發包人和承包人在建設工程中約定從應付工程款中提取的資金工程承包合同保證承包人在建設工程缺陷責任期內修復缺陷。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同約定的。

缺陷責任期一般為一年，最長不超過兩年，由發包人和承包人在合同中約定。第三條發包人應當在招標文件中明確保證金的預留、退還等內容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關的下列事項：

（一）保證金預留和退還方式；

（二）保證金預留比例和期限<（三）定金是否計息、付息，如計息方法；

（四）缺陷責任期的期限和計算方法；

（五）定金保留、返還、工程維修質量和費用糾紛的處理程序；（6）缺陷責任期內缺陷的索賠方式；

（7）逾期返還保證金違約金的支付方式和違約責任。2005年1月，建設部、財政部發布《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，規定建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人之間的協議在建設工程合同中，從應付工程款中預留，以保證承包人在責任期內彌補建設工程缺陷的資金短缺。（1）缺陷責任期的確定所謂缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同的規定。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月，雙方可在合同中約定。（2）政府投資的全部或者部分建設項目的預留保證金比例為工程價款結算總額的5%左右。社會投資項目采用預留保證金形式的，預留保證金比例可參照執行。在缺陷責任期內，承包人應認真履行合同規定的責任，期滿后，承包人應向發包人申請退還質量保證金。

發包人收到承包人退押金申請后，應在14天內按合同約定與承包人核實。如無異議，發包人應在核實后14天內將押金退還承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期銀行貸款利率計付利息，發包人承擔違約責任。發包人在收到承包人退押金申請后14日內未答復，經催告后14日內仍未答復的，視為同意承包人退押金申請。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國有關法律規定，工程質量保證金返還時間應由發包人與承包人協商確定。否則，應在缺陷期后退回。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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