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如何處理沒有施工資質的建筑工程糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 288人看過

搬遷合同xt-indent: 2em' >案情簡介：2008年1月22日，**房地產公司與**電氣科技有限公司簽訂了電力建筑安裝工程施工合同，**電氣科技有限公司承建**工業區a座高壓走廊搬遷工程：新建110kV高桿塔雙回路（包括高桿塔體、塔基礎、主輔材料等）和拆除110kV線路A塊二、高壓線路走廊10kV線路的拆除搬遷、高壓走廊中的光纖拆除和搬遷。合同簽訂后，**房地產公司向電力公司支付了100萬元。簽訂合同時，**電氣技術有限公司承諾具備電力安裝、檢修、試驗的安裝施工能力。**電氣技術有限公司未向**房地產公司提供電力建設安裝、維修、試驗資質。為保證工程施工質量和安全，**房地產公司需提供相應電力設施的安裝經營資質。

**電氣技術有限公司提供5級安裝資質和5級維護資質。由于缺乏**電氣技術公司的相關資質，該項目一直未施工，導致**房地產公司無法按時開工建設。于是他要求解除合同，退還工程款。**電氣科技有限公司承諾有建設能力，拒絕退還工程款。律師接受委托后，認為合同應當無效，起訴**人民法院，要求法院確認合同無效，判決**電力科技公司依法返還100萬元工程款。本案審理后，**電氣科技有限公司提起反訴，要求**房地產公司賠償損失38萬元。由于**電氣科技有限公司提供的損失證據不足，我的律師對**電氣科技有限公司提供的證據不予認可，法院認定**房地產公司與**電氣科技公司簽訂的合同無效，并責令**電氣科技公司返還100萬元**電氣科技公司的反訴被駁回。**電氣技術公司不服一審判決，上訴至合肥市中級人民法院。此案仍在審理中。律師點評：本案中，**房地產公司與**電氣技術公司簽訂的施工合同是否有效，取決于**電氣技術公司是否具有施工資質。根據我國《電力法》的相關規定，**電工技術公司必須具備三級以上資質才能進行施工。在本案中，**電氣技術公司只有五級資質，因此法院認定合同無效。法院駁回了反訴，因為**電氣技術公司未能提供履行合同的證據，因此無法證明其遭受了損失。你知道嗎

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