1。什么是合同授予？發(fā)包是指發(fā)包人將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工交由總承包人完成，或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或者多項交由承包人完成的行為。

2。雇主是什么？

是指具有承包工程資格和支付工程價款能力的一方，以及取得該方資格的合法繼承人。

業(yè)主有時被稱為業(yè)主、施工單位（建筑法）或業(yè)主或項目法人。

首先，關(guān)于工程承包主體資格。《建筑法》對工程施工承包主體資格沒有限制。因此，用人單位可以是具有法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會組織，也可以是注冊的個人合伙企業(yè)、個體工商戶和其他具有民事行為能力的自然人，或者其他不具有法人資格的組織。第二，關(guān)于支付工程價款的能力。支付工程價款是發(fā)包人的法定義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)具有支付工程價款的能力。第三，法定繼承人是指與用人單位合并或者分立的單位，包括與用人單位合并的單位和購買用人單位合同并接受用人單位轉(zhuǎn)讓的單位或者個人。

3。《合同法》規(guī)定了建筑工程承包的原則？《合同法》第272條規(guī)定：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程的一部分發(fā)包給幾個承包人。”

4。《建筑法》對建筑工程發(fā)包有何具體規(guī)定？《建筑法》第二十二條規(guī)定，建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依法將建筑工程發(fā)包給中標(biāo)的承包人。建設(shè)工程直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人。

建筑法第24條規(guī)定，提倡建筑工程總承包，禁止建筑工程肢解承包。不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程分成若干部分承包給幾個承包人。在實踐中，我們應(yīng)該特別注意，肢解在我國法律中是嚴(yán)格禁止的。肢解承包，是指將一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分，發(fā)包給若干承包人的行為。這種行為容易導(dǎo)致建設(shè)項目管理混亂，無法保證建設(shè)項目的質(zhì)量和安全，容易導(dǎo)致工期延長、工程造價增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)對此明令禁止。法律的這些規(guī)定是強(qiáng)制性的，肢解承包工程的行為無效。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎