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業主能否以建設工程未被驗收為理由付款

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 632人看過

1、發包人是指具有工程承包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。業主有時被稱為業主、建設單位或業主或項目法人。根據《合同法》，建設工程合同發包人應當承擔下列責任：（1）做好施工前的各項準備工作，確保施工承包人按時進入施工現場。根據合同法規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金和技術資料的，承包人可以順延工期，并要求賠償停工、窩工損失。

（2）因所供材料、設備的質量缺陷造成工期延誤，造成質量責任的，由承包人承擔。（3）檢查工程質量和進度。根據合同法的規定，發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業的進度和質量。（4）組織驗收。建設工程竣工后，發包人應當及時組織驗收。合同法規定，建設工程竣工后，發包人應當按照國家頒發的施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準進行驗收。（5）支付價款并接管工程。（6）交貨。發包人應當在驗收合格并支付價款后，及時交付承包人完成的建設工程，以充分發揮建設工程的效益。第二，用人單位能否以建設工程未驗收為由付款？根據規定，施工合同規定工程竣工驗收合格后支付工程款。發包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后，無正當理由不予驗收，拒不支付工程款的，法院不予支持。也就是說，建設工程竣工后，承包人要求發包人在合理期限內按照約定或者不約定驗收，發包人無正當理由不驗收的，承包人不得以不驗收為由拒絕支付工程款。簡而言之，承包人提供竣工結算文件的，發包人應當在約定的或者合理的期限內驗收。此外，除非建設工程質量出現問題，或地震、社會動蕩等不可抗力因素。

至于驗收是否合格，如何結算工程款，如何處理則另當別論。總之，承包人要求竣工驗收的，發包人應當按照約定的時間進行驗收，不得延誤或者拒絕驗收，然后拒絕付款。同時，除合同另有約定外，發包人不得以承包人未移交工程竣工資料為由拒絕支付工程款。實際上，如果雇主以不接受為由拒絕付款，通常意味著他不想按時付款或有其他目的。承包人不付款后，必須及時收集證據，向法院起訴要求賠償。因為起訴越早，證據收集就越容易，而且不會長期丟失。如果涉案金額大或情況復雜，建議找建筑律師協助辦案，這樣往往更有利于保護自身利益。準確地說，未經驗收你不能得到工程款。以上就是這些問題的答案，希望能對您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協會為您提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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