在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋裝修延誤時，業(yè)主能否要求施工方賠償違約金
見合同內(nèi)容。
目前，家庭裝修拖延的現(xiàn)象非常普遍。在很多業(yè)主看來，工期拖延10天半個月是正常的，工期拖延一年半也不少見。其實，業(yè)主一旦遇到裝修延誤，可以通過以下方式處理。裝修合同中有違約金的，業(yè)主可以承擔相應(yīng)的違約責任，并按合同約定支付違約金。裝修合同中對違約責任沒有約定或者約定不明確的，業(yè)主不能要求施工方支付違約金，但可以要求施工方賠償實際損失。
需要注意的是，在沒有違約責任的情況下，業(yè)主很難要求施工方賠償損失，而且要收集足夠的證據(jù)證明自己遭受了損失，否則很難索賠。當施工方延遲交房時，業(yè)主可先與業(yè)主協(xié)商賠償事宜。協(xié)商不成的，業(yè)主應(yīng)盡快收集證據(jù)，委托施工律師向法院提起訴訟要求賠償。由此可以看出，業(yè)主能否要求施工方支付違約金，主要取決于雙方在房屋裝修工程合同中是否達成一致。不完全履行或者違反合同的，應(yīng)當承擔違約責任。違約責任是合法的，不能通過雙方協(xié)議免除。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，業(yè)主可以要求裝修公司承擔逾期租金損失，協(xié)商不成的，業(yè)主可以通過法律途徑維權(quán)。同時，倪敏律師提醒業(yè)主，本合同是雙方協(xié)商形成的。對于裝修公司提供的格式合同中不利于其權(quán)益保護的條款，應(yīng)與裝修公司協(xié)商修改，以保證其權(quán)益不受損害。比如業(yè)主可以簽訂補充條款，可以約定工期延誤等違約行為。如約定“因乙方（裝修公司）原因造成工程逾期的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方（消費者）賠償多少。甲方（消費者）有權(quán)解除合同，乙方（裝修公司）應(yīng)立即支付逾期違約金，退還甲方已支付的款項，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失
律師眾多，為業(yè)主的裝修維權(quán)提供幫助。有需要的人不妨來網(wǎng)站咨詢了解。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
劉玉良，法學(xué)專業(yè)，曾在法院民事審判庭工作，目前在律師事務(wù)所工作，處理過眾多民間借貸糾紛、合同糾紛、勞動關(guān)系、工傷醫(yī)療、交通事故、刑事等案件，理論功底扎實、實務(wù)經(jīng)驗豐富，尤其擅長民間借貸、交通事故、公司企業(yè)等領(lǐng)域。成功調(diào)解過標的額高達幾千萬的民間借貸糾紛案件，辦理過多起勞動關(guān)系、工傷事故法律援助案件，眾多案件的實戰(zhàn)積累了處理案件的豐富經(jīng)驗。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
各級行政機關(guān)有哪些
2021-01-25貨車是否年檢影響交通責任嗎
2021-03-05人身傷亡的交通事故怎么辦
2020-11-09普通合伙企業(yè)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2021-03-22債權(quán)人申請債務(wù)人破產(chǎn)的,應(yīng)提供哪些材料
2021-01-04法院保全費是什么意思
2021-01-05離婚小孩多大有選擇跟誰的權(quán)利
2021-01-26危險駕駛罪的構(gòu)成要件及其與交通肇事罪和以危險方法危害公共安全罪的關(guān)系
2020-12-06房改集資房屬于什么性質(zhì)
2021-01-17村長利用村民名義騙取扶貧貸款構(gòu)成何種犯罪
2021-02-11用人單位怎么舉證
2020-11-27沒有簽訂勞動合同離職有工資嗎
2021-03-09保險受益人要注意些什么
2021-03-22未盡提示、說明義務(wù)被罰,保險人說明義務(wù)的履行方式是什么
2020-11-18人身保險合同當事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10我國保險市場上的經(jīng)營主體有哪些？
2020-12-19家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的利與弊
2021-01-12承包合同約定安全事故由一方承擔是否有效
2021-03-25土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收應(yīng)該屬于誰
2021-01-30女方未婚戶口未遷拆遷可賠償嗎
2020-11-20