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寧波
如果施工合同無效、逾期，發包人能否要求賠償工期延誤
根據規定，承包人與發包人簽訂的施工合同有下列情形之一的，視為無效：。未取得施工企業資質或資質等級以上的。常見的具體情況有：（一）未取得建筑施工企業資質等級的單位或者個人，冒用或者盜用具有資質等級的建筑施工企業名稱承攬工程。（二）資質等級較低的建筑施工企業，在本企業資質等級以外從事工程建設。（三）取得建筑業企業資質證書的企業，應當將其資質證書借給或者出租給其他沒有相應資質等級的單位或者個人使用，或者允許他人以企業名義以聯營、合作、聯營等方式承攬工程，等等。建設工程必須招標，未招標或者未中標的無效。常見的具體情況有：（1）串通投標，即投標人與投標人之間或投標人與投標人之間采用不正當手段串通投標事宜，以排擠競爭對手或損害投標人利益。（二）未經授權，投標人以他人名義騙取中標。比如，不具備法定資質或者招標文件規定的資質條件的單位或者個人，采取“掛靠”甚至冒充的方式，以其他有資質的建筑企業的名義進行競爭。（3）投標人應提交虛假的營業執照或資格證書。（四）同一建設工程的建設合同，與已登記的中標合同實質內容不一致的，無效。
如果合同無效，承包商未能在期限內完成工程，業主是否可以要求賠償？
在這種情況下，雇主可以要求賠償，但能否獲得賠償或獲得多少賠償取決于案件的具體情況。根據《合同法》，合同無效的，合同取得的財產應當返還對方。如果不能退貨，就應該打折賠償。雙方都有過錯的，應當根據各自的過錯承擔相應的責任。因此，當施工合同無效，承包人超期完成工程時，發包人能否要求賠償，要視情況而定。說白了，要看雙方的證據。你能證明自己是對的嗎，或者你能證明對方是錯的，怎么錯的等等，因此，建議我們找一個建筑律師協助辦案，這樣有利于收集證據，提出合理的賠償要求，爭取賠償的最大額度。
在現實生活中，并不是每一份由承包人和發包人簽訂的建設工程合同都是有效的。合同無效時，承包人延誤建設工程竣工交付的，發包人可以要求賠償因工期延誤造成的損失。如果您或您的家人、親戚朋友處境復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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