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裝修工程承包中的承包權是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 149人看過

建設工程合同中發包人和承包人的權利和義務是什么。發包人未按約定的時間和要求提供工程的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工損失。

（2）與承包商合作，確保工程施工的順利進行。因發包人原因暫停或者推遲工程施工的，發包人應當及時采取補救措施，減少損失，賠償承包人因停工、窩工、運輸、機械設備調運、材料積壓等造成的實際損失和費用和組件。（3）組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前，發包人應當在接到通知后及時進行檢查。因檢查不及時延誤工期的，承包人可以延長工期，并有權要求賠償停工、窩工損失。建設工程竣工后，發包人應當按照施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。建設工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（4）接受建設工程并按約定支付工程價款。建設工程竣工驗收合格后，發包人應當及時驗收并支付工程價款。未支付價款或者催告后在合理期限內未支付價款的，承包人可以依照合同法第二百八十六條的規定行使優先受償權，并以工程折價或者拍賣價款優先受償。第二，施工承包人的權利和義務是什么。嚴格按照工程設計圖紙、施工技術標準和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設計，不得削減材料。對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗。未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人員原因造成建筑工程質量不符合合同約定的，應當在合理期限內免費修理、返工或者改建。（2）接受雇主的必要監督。發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業進度和工程質量。承包人應協助和支持發包人的監督，并在接到整改指令后及時修復或返工。（3）按時完成并交付合格的項目。竣工交付合格的工程是發包人的承包目的，是承包人取得工程款的前提。因承包人原因造成建設工程質量不符合合同約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內免費修理、返工或者改建。承包人拒絕的，發包人可以要求承包人支付修理費或者要求降低工程價款。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。（4）保修責任和損害賠償責任。建設工程實行質量保證體系。建設工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期內發生質量問題的，承包人應當及時履行保修義務。因保修不及時造成人身或財產損失的，承包人應承擔賠償責任。因承包人的原因造成建設工程在合理使用期限內造成人身、財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

承包人和承包人在裝修工程中的權利和義務已為您打包。如果您有任何不理解的相關術語，請參閱以上信息。我希望你有一個愉快的簽約過程。如果您的問題比較復雜，我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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