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寧波
商住樓工程質(zhì)量保證期是如何規(guī)定的
如何規(guī)定商住樓工程的質(zhì)量保證期？在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期為：
< P> < P>（i）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，即設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程合理使用年限； < P>（ii）屋面防水工程，防滲漏衛(wèi)生間、房間及外墻有防水要求，為5（3）制冷暖系統(tǒng)，兩個(gè)制冷暖期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝兩年；（5）裝飾工程兩年。其他工程的保修期由建設(shè)單位與建設(shè)單位約定。第八條房屋建筑工程的保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第九條房屋建筑工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位發(fā)出保修通知書。施工單位接到保修通知后，應(yīng)在保修書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場檢查情況和保修情況。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。第十條施工單位或者房屋所有人發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，由原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。工程質(zhì)量保證期監(jiān)理工作。監(jiān)理單位在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理工作時(shí)，應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查、記錄，并對(duì)承包人修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽字。監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)查分析工程質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因，確定責(zé)任。對(duì)非承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人應(yīng)核定修復(fù)費(fèi)用并簽署工程支付證書，并向施工單位報(bào)告
根據(jù)上述情況，按施工類型確定商務(wù)樓工程的質(zhì)量保證期。相信您在閱讀了以上介紹后，對(duì)商住樓項(xiàng)目質(zhì)保期的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)這方面有任何法律問題，請(qǐng)咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎
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貴州遵賢律師事務(wù)所系省級(jí)注冊(cè)單位，李建勇主任律師系中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中國民盟遵義市委機(jī)關(guān)支部盟員，香港中亞國際記者維權(quán)協(xié)會(huì)會(huì)員，A級(jí)法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作，百度網(wǎng)注冊(cè)專家律師接受辦理疑難復(fù)雜案件，擔(dān)任多家機(jī)關(guān)和企業(yè)法律顧問，區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭煟窳x市律師協(xié)會(huì)第六屆理事民事專業(yè)委員會(huì)副主任。本所專業(yè)辦理于刑事，人身侵權(quán)，交通事故，婚姻糾紛，醫(yī)療糾紛，經(jīng)濟(jì)合同糾紛...
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