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商住樓工程質量保證期是如何規定的

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 763人看過

如何規定商住樓工程的質量保證期？在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期為：

< P> < P>（i）基礎工程和主體結構工程，即設計文件中規定的工程合理使用年限；

< P>（ii）屋面防水工程，防滲漏衛生間、房間及外墻有防水要求，為5（3）制冷暖系統，兩個制冷暖期；（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝兩年；（5）裝飾工程兩年。其他工程的保修期由建設單位與建設單位約定。第八條房屋建筑工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。第九條房屋建筑工程在保修期內發生質量缺陷的，建設單位或者房屋建筑所有人應當向建設單位發出保修通知書。施工單位接到保修通知后，應在保修書規定的時間內到現場檢查情況和保修情況。發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應立即趕到現場進行維修。第十條施工單位或者房屋所有人發現涉及結構安全的質量缺陷，應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，由原工程質量監督機構負責監督。

工程質量保證期監理工作。監理單位在質量保修期內承擔監理工作時，應安排監理人員對施工單位提出的工程質量缺陷進行檢查、記錄，并對承包人修復的工程質量進行驗收，合格后簽字。監理人員應調查分析工程質量缺陷產生的原因，確定責任。對非承包人原因造成的工程質量缺陷，監理人應核定修復費用并簽署工程支付證書，并向施工單位報告

根據上述情況，按施工類型確定商務樓工程的質量保證期。相信您在閱讀了以上介紹后，對商住樓項目質保期的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎

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