什么是房地產(chǎn)人防工程？

人民防空工程又稱人民防空工事，是指為保護(hù)戰(zhàn)時人員物資掩蔽、人民防空指揮和醫(yī)療救護(hù)而單獨修建的地下防護(hù)建筑物，以及與地面建筑物結(jié)合建造的戰(zhàn)時可用于防空的地下室。人民防空工程是防止敵人突然襲擊、有效掩蔽人員和物資、保持戰(zhàn)爭潛力的重要設(shè)施，是堅持城市戰(zhàn)斗、長期支援反侵略戰(zhàn)爭直至勝利的工程保障。房地產(chǎn)人防工程分類。施工形式。

根據(jù)施工形式，人防工程可分為隧道工程、隧道工程、堆積工程和開挖工程。地下通道工程地下通道工程是主體大部分地面以下最低出入口的開挖工程，大多建在平地上。隧道工程是隧道工程主體大部分高于地面最低入口的開挖工程，多建于山區(qū)或丘陵區(qū)。堆置工程堆置工程是指建筑物大部分位于原地表以上，并被回填覆蓋的工程。開挖工程開挖工程是采用明挖法施工的工程，大部分結(jié)構(gòu)物在原地表以下，包括單體建筑工程和附屬建筑工程。一般來說，單體建筑工程上部沒有直連建筑；附樓工程上部有實體建筑，又稱人防地下室。早期的人民防空工程多為隧道工程。20世紀(jì)80年代以來，人民防空建設(shè)實施了指導(dǎo)思想的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，強調(diào)平戰(zhàn)結(jié)合，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市建設(shè)服務(wù)。新建人民防空工程多為開挖工程，位置較好，質(zhì)量較高。同時，為了吸引人們到地面，為人們提供更舒適的環(huán)境，一些人防工程的裝修水平普遍高于地面建筑。人民防空工程按戰(zhàn)時功能可分為指揮通信工程、醫(yī)療救護(hù)工程、防空專業(yè)隊伍工程、人員掩蔽工程等配套工程。指揮通信工程指揮通信工程是指各級人民防空指揮所及其通信、電力、水利等配套工程；醫(yī)療救護(hù)工程是地下中心醫(yī)院的總稱，提供戰(zhàn)時醫(yī)療救護(hù)的地下應(yīng)急醫(yī)院和醫(yī)療救護(hù)點；防空專業(yè)隊工程防空專業(yè)隊工程是指各級應(yīng)急搶修、救援、消防和防空人員的掩蔽工程，是指黨、政府和人民政府的掩蔽工程各級軍事機關(guān)以及機關(guān)、企事業(yè)單位、居民區(qū)及其配套工程；其他配套工程是指地下醫(yī)院、各類倉庫、生產(chǎn)車間、疏散機動干道和區(qū)域電站連接通道，供水站、核化學(xué)監(jiān)測站、聲音報警站等。一般用途

根據(jù)一般用途，人防工程分為地下酒店（賓館）、地下商場（商店）、地下餐廳（酒店、餐廳、酒吧、咖啡廳）、地下文化活動場所（包括舞廳、電影院、展覽室、視頻播放廳、卡拉OK廳、，射擊場、操場、臺球室、游泳池等）、地下教室、辦公室、會館等（會議室）、實驗室、地下醫(yī)院（手術(shù)室、急救站、醫(yī)療站）、地下生產(chǎn)車間、倉庫、電站、水庫、地下街道、地下停車場、，地下車庫等房地產(chǎn)人防工程的使用方法具有良好的防護(hù)性能，但要發(fā)揮其應(yīng)有的作用，必須掌握正確的使用方法和要求，才能達(dá)到防護(hù)的目的。應(yīng)注意以下幾個方面。警戒令轉(zhuǎn)為戰(zhàn)時狀態(tài)后，要保持冷靜，服從城市人民防空指揮部的統(tǒng)一指揮，迅速有序地做好防護(hù)準(zhǔn)備。

2。進(jìn)入人防工程掩體時，應(yīng)準(zhǔn)備攜帶物品：包括密封存放不易腐爛的食品、飲用水、個人常用藥品、手電筒、個人防毒器材、個人生活必需品、證件等，不得攜帶有異味、易燃易爆物品。帶入項目的包裹體積不宜過大，進(jìn)出項目要方便。

3。了解各類防空預(yù)警信號及其相應(yīng)的行動內(nèi)容，熟悉被覆蓋工程的位置、到達(dá)工程的最短路線、晝夜人防工程入口的識別標(biāo)志。

4。聽到空襲警報后，應(yīng)盡快進(jìn)入附近的人防工程。進(jìn)入人防工程時，要保持冷靜，服從人防人員的組織指揮，避免在工程入口處造成混亂和擁擠，影響進(jìn)入工程的速度。禁止明火、禁煙、少飲水、不排便，食物殘渣和垃圾應(yīng)密閉存放。

6。候車時，要安靜地坐著躺著，少活動，不打架，保持體力，減少項目中的耗氧量。不要亂動工程中的各種設(shè)備。

7。當(dāng)工程局部發(fā)生坍塌、滲漏等事故時，被遮擋人員應(yīng)使用簡易的個人防護(hù)用品，聽從指揮有序轉(zhuǎn)移或進(jìn)行隔離防護(hù)，以免造成混亂。

8。防空警報解除前，候機人員不得開門離開工程，防止周圍污染空氣和放射性物質(zhì)帶入工程。警報解除后，要防止群眾突然擠占人防工程，造成混亂和擁堵。

房地產(chǎn)人防工程分類

根據(jù)抵抗等級，可分為1、2、2b、3、4、4b、5、6、6b等9個等級，工程可直接稱為某一等級的人防工程；根據(jù)戰(zhàn)時使用情況，可分為指揮部以及通訊、人員避難所、醫(yī)院、救護(hù)站、倉庫、車庫等；按平時使用情況，可分為商場、游樂園、賓館、電影院（廳）等；按防化等級，可分為A、B、C、D四個等級。

<，本文對房地產(chǎn)人防工程的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見，房地產(chǎn)人防工程是一項很強的公益性項目，因此國家審批也比較嚴(yán)格，但相應(yīng)的項目回報也很高且穩(wěn)定。如果要參與這類項目的建設(shè)，需要提前咨詢專業(yè)法律人員辦理相關(guān)法律行政審批手續(xù)。對于更多相關(guān)問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎