建設工程合同的法律關系是什么？

只有外商投資企業的合同才涉及企業的“經營權”，屬于真正的合同。但其對承包商的要求是企業法人。在現實生活中，企業與個人之間發生了更多的契約。現行法律對這種承包方式沒有明確規定，這也是本文研究的重點。根據個體承包人的身份，個體合同可分為內部個體合同和外部個體合同。這種合同發生在單位和職工之間，本質上是雙方履行勞動合同的一種方式。就其內容而言，它體現了一種“責、權、利”相統一的管理體制，是對傳統企業管理模式和分配模式的突破。但這種承包方式并沒有改變單位與承包人之間的從屬關系，單位仍處于主導地位。因此，這種合同關系不是民法意義上的合同，而是勞動合同雙方當事人之間的“補充協議”。

2。外部個人合同是指用人單位將全部或部分經營管理權給予無隸屬關系的個人，個人向用人單位支付一定的合同費用并承擔經營風險的合同。本文著重探討了這種合同的內在法律關系，即發包人與承包人之間的法律關系。首先，應當確定合同的性質。在最高人民法院《關于民事案件訴因的規定》中，這類合同沒有被列為訴因，與之相近的只有“關聯交易合同糾紛”。但因為“掛靠”的實質是一種借用資質的行為，違反了國家有關資質管理的規定，是一種違法行為。同時，由于“掛靠”只涉及用人單位的名稱和資質，不涉及資產和人員，其內容與“合同”合同有明顯區別。因此，該類合同不應納入“關聯交易合同糾紛”的訴因。筆者認為，應當單獨設立新的訴因，訴因的名稱可以界定為“合同糾紛”。其次，有必要澄清合同的標的物。合同標的是區分不同類型合同的重要依據。承包經營合同的標的是用人單位的全部或者部分經營管理權，包括內部經營權和外部經營權。據此，合同標的物為發包人的經營場所、資產、人員和營業執照文件。如果合同標的物只涉及營業場所和資產，不涉及人員和營業執照文件，則合同應屬于“租賃合同”的范圍，而不是“合同管理合同”。第三，明確合同的主要權利義務。合同的主要權利和義務是某種合同的主要特征。就“合同管理合同”而言，發包人的主要權利是監督承包人的守法經營，維護經營性資產的保值增值，向承包人收取承包費；承包人的主要權利是在合同期內使用發包人的有關經營資產和經營許可證件，以發包人的名義經營，獲取經營利潤。現行法律規定的合同類型有：1。農村土地承包，包括耕地、林地、草地等農用地。根據《物權法》第一百二十七條的有關規定，土地承包權合同生效時，承包人取得具有物權性質的“土地承包經營權”。因此，土地合同屬于物權性質的合同，與其他債權性質的合同有著明顯的區別。建設工程合同本質上是一種合同。《合同法》第287條規定，本章（建造合同）沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。因此，這里“承包”的實質是“承包”，不是真正的合同。這種合同是指外商投資企業與承包人簽訂的合同，在一定期限內將企業的全部或部分經營權交給承包人。承包人承包企業稅后利潤，承包人在承包期內承擔經營風險，取得企業部分利潤。根據原對外經濟貿易部和國家工商行政管理局的有關規定，承包人必須是具有法人資格并經營3年以上的公司或企業。“分包”一般指工程分包。從外部形式上看，個體承包與“分包”有些相似。但是，“轉包”是法律禁止的，也是無效的。它們之間有很大的區別：

首先，兩者的交易對象不同。”“分包”是指轉讓某一項目企業的經營權，一般不涉及發包人的資產和人員；而個人承包不是針對某一特定業務，涉及發包人的資產和人員。其次，雇主是否參與監督是不同的。在“分包”情況下，發包人不實質性參與對分包業務的監督，承包人對分包業務有充分的決策權；在單項承包情況下，發包人有權監督承包人的經營活動，糾正承包人的違法、違約行為。基于以上介紹，建設工程合同本質上是一種合同。相信通過閱讀以上介紹，您會對現行法律中“承包”的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎