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寧波
工程質量保證基金的法定內容是什么
工程質量保證基金的法律內容是什么？
建設工程質量保修金是發包人與承包人在施工合同中約定的，從工程款中預留的，用于保證承包人在保修期內修復建設工程質量缺陷的資金。其主要功能是保證建設工程竣工驗收交付后質量保修期內的質量缺陷。質量保證與質量保證金有關。根據建設部《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，建設工程質量保證金（保修金）是發包人與承包人在建設工程合同中約定的從應付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程缺陷的資金。從上述規定看，建設工程質量保證基金和保證金與同性質的費用具有相同的功能。由于質保金與質保期相對應，而質保金又與缺陷責任期相對應，因此在司法實踐中對質保金或質保金的返還時間存在爭議。會議認為，質量保修期和缺陷責任期是兩個不同的概念。質量保修期是指建設工程在正常使用條件下的法定最低保修期。在此期間，承包人對建設工程的質量問題負有保修義務。
缺陷責任期是指質量保證金的保留期，最長為2年。缺陷責任期滿時，發包人應將押金退還承包人。由于保修期不同，保修期比缺陷責任期長。因此，雙方對質量保修金返還期限有約定的，以約定為準；沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在缺陷責任期滿后將質量保修金返還承包人，即：，發包人應當自工程驗收之日起2年內將質量保修金退還承包人。房子的保修期有多長。（1）基礎工程、基礎工程和房屋建筑主體結構工程是設計文件中規定的工程設計使用年限。（2） 屋面防水工程，衛生間有防水要求，房間及外墻防滲漏5年。（3） 加熱和冷卻系統包括兩個加熱期和兩個冷卻期。（4） 電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程2年。（5） 裝修期2年。（6）其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程質量保證期自竣工驗收合格之日起計算。
以上知識是對“工程質量保證基金的法律內容是什么”問題的回答。根據《建設工程質量保證基金管理暫行辦法》的規定，建設工程質量保證基金由發包人和承包人在建設工程合同中約定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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