1、 《裝修工程質(zhì)量保證條例》規(guī)定的最低保修期是多久？

自工程竣工驗(yàn)收之日起，在保修期內(nèi)。不同零件的保修期不同，但至少兩年。如有問(wèn)題，應(yīng)盡快發(fā)出保修通知，保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。建設(shè)工程質(zhì)量保修制度，是指建設(shè)工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)后，因檢驗(yàn)、設(shè)計(jì)、施工等原因造成的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)的質(zhì)量缺陷，由施工單位返工或更換，是實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量保證體系的重要措施。

建設(shè)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、住房建設(shè)工程質(zhì)量保證辦法（建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布）對(duì)該制度有以下規(guī)定。建設(shè)工程承包人向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保修書(shū)中明確。第7條：正常使用條件下的保證范圍和最低保證期限如下：

（3）采暖、制冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖、制冷周期；

（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量缺陷，以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不在法律規(guī)定的保修范圍內(nèi)。第八條房屋建筑工程質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條房屋建筑工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位發(fā)出保修通知書(shū)。施工單位接到保修通知后，應(yīng)在保修書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查情況和保修情況。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第十條施工單位或者房屋所有人發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，由原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。對(duì)于保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)首先組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因，但當(dāng)問(wèn)題嚴(yán)重、復(fù)雜時(shí)，無(wú)論原因是什么，只要在保修范圍內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)先履行保修義務(wù)，不推卸責(zé)任。保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。在此基礎(chǔ)上，對(duì)裝飾工程的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見(jiàn)，該工程自竣工驗(yàn)收之日起進(jìn)入保修期。不同部件的保修期不同，但至少兩年。如有問(wèn)題，應(yīng)盡快發(fā)出保修通知，保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。對(duì)于更多的問(wèn)題，律師事務(wù)所提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎