工程承包業的發展與建筑業之間存在正相關關系。中國建筑業在不同地區的不平衡發展仍然存在。江蘇、浙江、山東、北京等地建筑業總產值繼續穩定增長，內蒙古、西藏等地房地產產值增長緩慢。2012年，江蘇、浙江、遼寧、山東建筑業總產值排名前四位，分別為17927.2億元、17144.7億元、7508億元和7203.8億元。四省市建筑業總產值占全國建筑業總產值的36.8%。其中，江蘇省總產值連續兩年突破1000億元，浙江省2010年首次突破1000億元。2012年，兩省建筑業總產值占全國建筑業總產值的26%，即兩個建筑強省完成了全國建筑業總產值的四分之一，而這種局面已經維持了多年，體現了建筑市場競爭點強的特點。一般來說，具有技術、管理、設備優勢和資質的大型建筑企業在我國建筑工程市場占有較大的市場份額。發達地區的大中型建筑企業作為建設強省，也占據了一定的市場份額。主要承接區域性大中型項目。其他中小企業主要承接勞務分包、部分專業分包業務和小項目。根據不同的管理需要，建設項目有不同的分類方法：（1）根據建設的性質。新項目是指從零開始、從零開始的項目。如果新增固定資產的價值超過建設規模擴大后的原固定資產價值的三倍，一些基礎設施很小的建設項目也可以被視為新項目。擴建項目是指原企事業單位為擴大原產品生產能力（或效益）或增加新產品生產能力而新建的主廠房或工程項目。改造項目是指原企業為提高生產效率，增加科技含量，采用新技術，提高產品質量，或改變新產品方向，對原設備或工程進行改造的項目。一些企業為了平衡生產能力，建設一些輔助車間或非生產性項目，也可視為改造項目。

4。搬遷工程，是指原企事業單位因各種原因經上級批準搬遷到其他地方建設的工程。符合新建、擴建、改建條件的搬遷項目，分別作為新建、擴建、改建項目。搬遷項目不包括留在原址的部分。回收項目是指企事業單位因自然災害、戰爭等原因，將原有固定資產全部或部分報廢，再按原規模投資回收的項目。在恢復的同時進行擴建的，視為擴建工程。建設工程施工合同的性質決定了建設工程施工合同糾紛不適用專屬管轄權。《合同法》第269條將建設工程合同定義為：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付工程價款的合同。”。建筑工程合同包括工程勘察、設計和施工合同，建筑工程施工合同是建筑工程合同的一種。從民法的角度看，建設工程合同的性質屬于承攬合同。因此，《合同法》第287條規定，建設工程合同沒有特別規定的，可以適用承攬合同的有關規定。在以往的司法實踐中，建筑合同糾紛分為不動產糾紛，實行專屬管轄，即建筑合同只能由不動產所在地人民法院管轄，這與建筑合同的性質相違背。因此，《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》是從建筑合同的角度出發，從合同的性質出發，對建設工程施工合同糾紛案件的管轄作了新的規定：建設工程施工合同應當實行特殊的區域管轄，即：，《民事訴訟法》第二十四條規定：“因合同糾紛，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄提起訴訟”；因為建設工程施工合同是特殊合同，合同的履行合同為“處理行為地”，進一步規定建設工程施工合同的合同履行地為“施工行為地”。可見，最高人民法院通過司法解釋廢除了建設工程合同的專屬管轄權。

工程承包對工程的完成有很大的幫助，不僅有利于效益，而且有利于工程的效益和質量。但是，在工程承包過程中，要區分工程承包的相關性質，尋找合適的施工單位。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎