1、 廣義的建筑工程合同包括建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同、建筑工程施工合同、建筑工程監(jiān)理合同等，建筑工程合同僅指建筑工程施工合同。《合同法》規(guī)定了建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同和建筑工程施工合同三種類型。在司法實(shí)踐中，建筑工程設(shè)計(jì)合同與建筑工程施工合同之間的糾紛大多發(fā)生，而建筑工程勘察合同與建筑工程監(jiān)理合同之間的糾紛發(fā)生較少。（1） 建筑工程勘察合同糾紛。建設(shè)工程勘察合同，是指承包人接受發(fā)包人委托，對(duì)建設(shè)工程的地理、地質(zhì)條件進(jìn)行調(diào)查研究，發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。所謂工程測(cè)量，是指為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和綜合管理，對(duì)地形、地質(zhì)、水文等要素進(jìn)行測(cè)繪、勘探、試驗(yàn)和綜合評(píng)價(jià)的活動(dòng)，并提供可行性評(píng)價(jià)、施工、巖土工程勘察、設(shè)計(jì)、處理、監(jiān)測(cè)所需的勘察成果。在司法實(shí)踐中，建設(shè)工程勘察合同糾紛案件比較少見(jiàn)，一般都是由發(fā)包人以勘察結(jié)果不符合發(fā)包人要求為由拒絕支付勘察費(fèi)引起的。（2） 建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，是指承包人接受發(fā)包人委托，完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)，發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。所謂工程設(shè)計(jì)，是指運(yùn)用工程技術(shù)理論和技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)新建、擴(kuò)建、改建工程、土建、公用工程、環(huán)境工程等過(guò)程進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，包括必要的非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，并提供文件和圖紙作為施工活動(dòng)的依據(jù)。根據(jù)不同的階段，建設(shè)工程設(shè)計(jì)一般分為兩類：一類是初步設(shè)計(jì)，即在建設(shè)項(xiàng)目審批階段，設(shè)計(jì)人員為項(xiàng)目決策提供可行性信息；另一類是施工設(shè)計(jì)，即：，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)人對(duì)具體施工方案的設(shè)計(jì)。與勘察工作一樣，設(shè)計(jì)工作也是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，因此我國(guó)法律對(duì)設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員也規(guī)定了嚴(yán)格的條件，即《建筑法》第十二條、第十三條和建設(shè)部《建筑工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（三）建筑合同糾紛的規(guī)定。建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人委托，完成建設(shè)工程施工任務(wù)，發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾裝修施工。相應(yīng)地，施工合同也包括土建施工合同和裝飾裝修施工合同。由于建筑工程質(zhì)量涉及社會(huì)公共安全，國(guó)家特別重視對(duì)建筑施工企業(yè)的監(jiān)督管理，以保證建筑工程質(zhì)量，防止工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。根據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備和竣工工程業(yè)績(jī)等情況申請(qǐng)資質(zhì)。經(jīng)考試合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)。施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)可根據(jù)不同的具體情況進(jìn)行升級(jí)或降級(jí)。由于建設(shè)工程特別是大型建設(shè)工程建設(shè)周期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高，為便于政府有關(guān)部門監(jiān)管，明確當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防和減少糾紛，《合同法》第270條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。所謂書(shū)面形式，根據(jù)合同法第一條的規(guī)定，是指合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）的內(nèi)容能夠有形表達(dá)的形式。但是，沒(méi)有書(shū)面形式的，不影響施工合同的效力。根據(jù)《合同法》第275條的規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、工期、中間工程的開(kāi)竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間等，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)、撥付結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修的范圍和期限以及雙方的合作。為便于雙方更全面、更詳細(xì)地簽訂合同，1991年，建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布實(shí)施了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，1999年修訂，供雙方在簽訂施工合同時(shí)參考。需要指出的是，《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》只是參考文本，不具有強(qiáng)制使用的效力。在司法實(shí)踐中，最常見(jiàn)的施工合同糾紛案件有發(fā)包人拖欠工程款、承包人施工質(zhì)量缺陷、承包人逾期竣工等。這類案件的審理有很多法律要點(diǎn)，如合同效力的確定、訴訟參與人的確定、舉證責(zé)任的分配、工程款的確定、工期的確定、責(zé)任的劃分等工程質(zhì)量缺陷，以及違約責(zé)任的確定，后面將詳細(xì)闡述。（4） 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛。建設(shè)工程監(jiān)理合同是指建設(shè)單位委托具有建設(shè)工程監(jiān)理資格的監(jiān)理單位為建設(shè)工程提供監(jiān)理服務(wù)，建設(shè)單位向監(jiān)理單位支付報(bào)酬的協(xié)議。所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受工程建設(shè)方的委托，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量、工期和建設(shè)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)合同，以保證工程建設(shè)最科學(xué)合理地實(shí)現(xiàn)同一目的。對(duì)國(guó)家投資的一些大型建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)務(wù)院規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理；除其他建設(shè)項(xiàng)目外，建設(shè)方可以自行選擇監(jiān)理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理也是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)要求很高的工作，國(guó)家對(duì)監(jiān)理單位和監(jiān)理人員實(shí)行嚴(yán)格的資格管理制度。2建設(shè)工程合同糾紛的管轄。1當(dāng)事人約定管轄時(shí)，可以書(shū)面選擇被告住所和合同，不違反履行地、合同簽訂地人民法院的本級(jí)管轄權(quán)和專屬管轄權(quán)，原告住所地和標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)。（2） 當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有約定的，以約定為準(zhǔn)。（3） 當(dāng)事人未約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。下列合同的具體履行地點(diǎn)是：

1。銷售合同的履行地（一）合同中明確約定履行地的，以約定的履行地為履行地；僅約定交貨地的，以交貨地為履行地。履行地和交貨地沒(méi)有約定或者約定不明確，或者貨物