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寧波
由承包商承擔工程質量責任的一般原則是什么
工程出現質量問題時，施工方、承包方、施工方的責任一般由承包方承擔。《建筑法》第五十八條規定，建筑施工企業對工程施工質量負責。施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業不得擅自修改工程設計。第五十九條進一步規定，建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。這一點也可以從《合同法》第281條中得到印證：“因施工人員原因造成建設工程質量不符合約定的，用人單位有權要求施工單位在合理期限內免費修理、返工或者改建。修理、返工、改建后逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。”承包人拒絕修理、返工、改建的，發包人也可以要求相應降低工程價款。
針對建筑工程的質量問題，可能有很多原因，可能是施工方施工不當造成的，也可能是勘察、設計或施工造成的。因此，在責令施工方承擔工程質量責任時，一般定義在以下幾個方面：
（1）施工方未按工程設計施工圖紙和施工技術規范施工造成的工程質量問題。工程施工圖是施工的直接依據，施工技術規范又稱施工技術標準。嚴格按照二者進行施工是保證工程質量的基本前提，也是劃分責任的重要依據。（二）施工方未按照工程設計要求、施工技術規范和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，造成工程質量問題的。（3）在合理的使用壽命中，基礎工程和主體結構的質量問題；當施工項目完成時，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問題應歸咎于承包商的質量責任。
在司法實踐中，施工方因工程質量問題要求減少工程款時，可支持的減少金額一般為工程質量修復的實際成本，包括拆除所需的建筑材料、機械設備和人工成本，對原不合格工程進行返工、返修。如果上述費用不一致，雙方可通過分析調整費用，質量維修費用應通過審計確定。此外，因施工方原因造成的損失，仍可以依法依合同向承包人追償。在程序上，工程質量問題可以直接作為抗辯事由要求支付工程欠款，無需進一步反訴。你知道嗎
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