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寧波
如何在施工合同中約定預付款
施工合同中如何規定預付款？這個項目的預付款是多少？
建設工程預付款一般不超過當年建設工作量（包括水、電、暖、衛生等）的50%，但不低于30%。如果預制構件使用量大，工期在6個月以內，可適當增加比例。安裝工程量一般不超過當年安裝工程量的20%，安裝材料量大的工程可適當增加。
工程預付款的扣除時間和方法。合同中應明確規定退回或抵銷的方式和比例，如：“在完成年度工程量總費用的XX%（以發包人代表簽字確認的工程量報告為準）后的每個月，扣除每月進度款的XX%。每年應扣除已完成工程量的XX%。”--為了通過擔保的方式降低風險，工程預付款的時間一般不遲于約定開工日期前7天。為使工程預付款用于本工程，不得挪作他用，防止承包人在收到工程預付款后及時進入施工現場，發包人可以在合同中約定由發包人監督工程預付款的使用。例如，指定具體的審核方法或要求承包商提供采購材料的合同和發票。另外，如果工程預付款金額較大，雙方也可以協商同意，承包人在接受工程預付款的同時，應向發包人提供銀行保函。當然，承包商也可以要求業主出具付款保函。
一般來說，如果雙方能根據上述三個要求合理約定工程預付款的金額和扣除方式，并能采取有效措施履行這些約定，則發包人支付工程預付款的風險和承包人拖欠工程預付款的風險都是不可忽視的可以降低到合理的程度。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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