1、 施工合同變更的原因如下：1。工程建設受自然環境特別是地下水文地質條件影響較大。施工單位和施工單位都不可能完全掌握。例如，在施工過程中，地下水突然上升，造成排水困難，加重了壩體下沉，或在巖石地基上突然出現破碎帶，地基需要灌漿處理。這些問題往往與合同約定的條件存在實質性差異，在圖紙和文件中無法反映出相應的解決辦法。因此，有必要補充合同條款，列出相應的工程造價。

2。設計變更。工程開工后，勘察設計單位發現有較好的施工方案，或發現原方案存在不足需要修改，此時變更設計。設計變更不僅可以由設計單位提出，當設計情況與現場不一致時，也可以由監理工程師或施工單位提出。如因設計單位疏忽或精度不夠引起設計變更，應無條件及時變更補充設計，以保證工程的連續施工。超過設計規范內容的，建設單位應當另行委托設計。

3。工程范圍已經改變了。在施工過程中，當約定的工作內容增減，或實際工作量超過或低于約定的工作量限額時，也需要變更施工合同，增加工程量。同時，根據現場情況，建設單位還應支持建設單位提出的變更，減少工程項目。

4。施工進度計劃變更。施工進度計劃的變更是指竣工時間和施工順序的變更。當施工單位要求提前完工，監理工程師要求變更施工程序時，施工合同將發生變更。第二，如何處理施工合同變更。施工合同變更的處理原則。一是建設單位與建設單位地位平等。如有超出合同范圍的內容，任何一方均有權提出變更。合同變更應當遵循公平、合理、實事求是的原則。任何一方都不能夸大變更對另一方的影響，從而提出過高的要求。

3。變更應以對項目負責為原則。變更后不降低工程質量，不影響工程效益。工程變更必須在技術上可行、可靠，變更后的造價和工期經濟合理。第三，如何防止工程變更的發生，工程變更會對工程本身產生一定的不利影響。首先，經過一系列程序，提出合同變更建議，提交監理工程師審查。經建設單位批準后方可實施。在此期間，建設單位需要向上級主管部門報告、申請籌款等，重大變更可能需要重新委托。這些程序運行后，往往延誤工期。另外，施工單位在組織設計完成新的工作項目時，要從施工機械、原材料、技術力量等方面進行重新準備，這勢必影響工期。這種變化的另一個缺點反映在項目投資的影響上。在實際工作中，建設單位和施工單位往往有不同的工程造價進行變更。建設單位以某工程變更影響其他工程為由提出索賠。有時建設單位為了工程進度，不得不對工程價款作出讓步，造成損失。為了避免上述情況，我們需要從以下幾個方面入手：

1。前期工作要細致準確。工程的前期工作直接關系到工程造價。委托勘察設計單位對建設項目的建設場地、建設范圍、供電、供水、對外交通等建設條件進行詳細勘察。在實地調查中，除了執行《條例》外，還要增加可能引起糾紛的施工要素的工作量。比如地下水位和含水量的確定，既要考慮當時的實際情況，又要考慮整個施工期可能出現的情況。設計圖紙應完整、準確，工程量應準確。施工組織設計符合施工季節和施工條件。全面規范施工合同。與施工單位簽訂施工合同時，應充分考慮施工場地和施工季節。除根據圖紙確定合同內容外，還應補充可能變更項目的專用條款。有一個明確的項目價格，可能涉及到特殊條款。這樣，一旦合同發生變化，就有規矩可循，避免不必要的麻煩。

3。施工現場要井然有序。委托監理工程師管理工程現場時，建設單位應積極營造有利于監理工程師工作的外部環境，與監理工程師和設計代表進行溝通，聽取設計單位和建設單位對現場的處理意見更改的項目。當現場管理人員或設計單位對項目不能達到充分認識時，請專家咨詢，提出具體的可執行方案。

如果讀者在法律問題上需要幫助，請到律霸咨詢。我們有一個專業的律師團隊來幫助你。你知道嗎