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寧波
施工分包合同中主體結構的保修期是多少
b屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏，5年；
C采暖、制冷系統(tǒng)，2采暖冷卻期；
D電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，為2年；E.其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定；F.建設工程質量保證期自竣工驗收之日起計算。
各類建筑的設計使用年限是不同的，這必須也必須包含在每套施工圖的總說明中。這座建筑物平均有50年的歷史。第二，主體結構的保修期是多久？
民用建筑設計通則jgj37-87（試行）第1.0.4條
主體結構確定的建筑物耐久期分為以下四個等級：
一級耐久期大于100，適用于重要建筑物和高層建筑。
次要耐久期為50-100年，適用于一般建筑。
三級耐久性為25-50年，適用于二級建筑。
四級耐久性小于15年適用于臨時建筑。建設部發(fā)布的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中約定保修的范圍、期限和責任。保修期從交貨日期算起。”至于保修期長短，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，商品房的保修期不得少于施工單位向房地產開發(fā)商出具的質量保修書中規(guī)定的保修期；如果保修期少于規(guī)定的最低保修期，則保修期不得少于規(guī)定的最低保修期。”因此，購房者的保修責任由房地產開發(fā)商承擔，但實際承擔保修工作的卻是施工承包商，保修期以施工承包商向房地產開發(fā)商承諾的時間為準。該條所稱“規(guī)定”，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條規(guī)定的《商品房住宅質量保證和住宅用戶手冊制度實施規(guī)定》；《規(guī)定》第六條規(guī)定：“國家對商品房銷售另有規(guī)定的住宅工程的質量保修期，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行。
基于上述介紹，建筑工程分包合同中主體結構的保修期由法律規(guī)定。相信您在閱讀了以上介紹后，對建設工程最低保修期的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎
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