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寧波
施工分包合同中主體結構的保修期是多少
b屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏，5年；
C采暖、制冷系統(tǒng)，2采暖冷卻期；
D電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，為2年；E.其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定；F.建設工程質量保證期自竣工驗收之日起計算。
各類建筑的設計使用年限是不同的，這必須也必須包含在每套施工圖的總說明中。這座建筑物平均有50年的歷史。第二，主體結構的保修期是多久？
民用建筑設計通則jgj37-87（試行）第1.0.4條
主體結構確定的建筑物耐久期分為以下四個等級：
一級耐久期大于100，適用于重要建筑物和高層建筑。
次要耐久期為50-100年，適用于一般建筑。
三級耐久性為25-50年，適用于二級建筑。
四級耐久性小于15年適用于臨時建筑。建設部發(fā)布的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中約定保修的范圍、期限和責任。保修期從交貨日期算起。”至于保修期長短，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，商品房的保修期不得少于施工單位向房地產開發(fā)商出具的質量保修書中規(guī)定的保修期；如果保修期少于規(guī)定的最低保修期，則保修期不得少于規(guī)定的最低保修期。”因此，購房者的保修責任由房地產開發(fā)商承擔，但實際承擔保修工作的卻是施工承包商，保修期以施工承包商向房地產開發(fā)商承諾的時間為準。該條所稱“規(guī)定”，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條規(guī)定的《商品房住宅質量保證和住宅用戶手冊制度實施規(guī)定》；《規(guī)定》第六條規(guī)定：“國家對商品房銷售另有規(guī)定的住宅工程的質量保修期，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行。
基于上述介紹，建筑工程分包合同中主體結構的保修期由法律規(guī)定。相信您在閱讀了以上介紹后，對建設工程最低保修期的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協(xié)會會員，珠海市律師協(xié)會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發(fā)表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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