建設(shè)工程分包合法的基本條件是什么？《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》將于2020年12月31日起施行。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前，法律規(guī)定：合同法第272條【總承包和分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立施工合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、建造人訂立勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將一個承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人就完成的工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部分包給第三人，也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義單獨分包給第三人。

禁止承包人將工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。（1）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人完成，不得轉(zhuǎn)包。承包人只能將非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)分包出去。（2）經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以將承包工程的一部分移交給第三人。（三）承包人不得將承包的全部工程分包給第三人，也不得將承包的全部工程肢解，以分包的形式分別分包給第三人。分包商必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。

（5）分包只能發(fā)生一次，分包商不得再次分包其工程。分包商和承包商應(yīng)就工程成果對業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。《民法典》（2021年1月1日起施行）第791條【建筑工程的承包、承攬和分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建筑工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、建造人訂立勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將一個承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人就完成的工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部分包給第三人，也不得將其承包的建設(shè)工程以分包的名義單獨分包給第三人。

禁止承包人將工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。首先，主題是具體的。配送承包商是直接從施工單位承擔(dān)工程任務(wù)的施工企業(yè)，分包商是從配送承包商承擔(dān)工程任務(wù)的專業(yè)承包商或勞務(wù)分包企業(yè)；施工單位不是分包合同的民事主體。第二，對象是具體的。分包交易的標(biāo)的是雙方權(quán)利義務(wù)的標(biāo)的，必須是法律、法規(guī)或者規(guī)章允許分包的建設(shè)工程的組成部分。《合同法》吸收了《建筑法》的規(guī)定，禁止承包人將全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包人將全部工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。總承包方還必須自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工，不得將主體工程轉(zhuǎn)包給他人。第三，分包合同主體制度應(yīng)具有橫向平等的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。分銷承包商與分包商之間不存在隸屬關(guān)系，在市場中的地位是平等的。最后，項目分包是一種“并發(fā)債務(wù)轉(zhuǎn)移”。工程分包合同屬于債權(quán)人、債務(wù)人和第三人之間的關(guān)系，由第三人共同約定；債權(quán)人是發(fā)包人，債務(wù)人是施工合同中的總承包人，第三人是分包人。總承包方和分包方對分包方完成的工作成果向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

違法分包的常見案例

如果總承包方不按照上述規(guī)定進(jìn)行分包，可以認(rèn)定為違法分包。一般情況下，非法分包的常見案例有：

1。總承包方將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；

2。總承包人未經(jīng)建設(shè)工程總承包合同約定和建設(shè)單位批準(zhǔn)，擅自將部分建設(shè)工程交由其他單位竣工的；

3本工程主體結(jié)構(gòu)施工分包給其他單位施工的；

4。分包商承包的建筑工程是分包的。

發(fā)包人發(fā)現(xiàn)總承包人有違法分包行為的，可以要求總承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金并賠償相應(yīng)損失。雙方協(xié)商不成的，發(fā)包人可以委托專業(yè)施工律師向法院起訴，并通過法律途徑要求賠償。

需要注意的是，以法律手段要求賠償?shù)模仨殰?zhǔn)備足夠的證據(jù)證明總承包方確實存在違法分包行為和違法分包行為造成的損失，否則即使向法院提起訴訟，也不會勝訴。上述知識是小編對“建設(shè)工程合法分包的基本條件是什么”問題的回答。建設(shè)工程合法分包的基本條件包括：承包人只能將非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)分包，必須征得發(fā)包人同意。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎