中國法律允許分包。總承包人承包工程后,可以采取自己承包或者將部分工程分包給分包人兩種方式履行合同義務。但是,法律在規定總承包人分包權的同時,也規定了法律義務,表現為法律直接規定的限制性條件。主要資質分包商必須具備分包資質,即(總)承包商將工程分包給具有相應資質條件的分包商。《建筑法》第二十六條規定:“建筑工程承包人應當持有依法取得的資質證書,在其資質等級許可的經營范圍內承包工程。”本規定也適用于工程分包單位。因此,《建筑法》第29條和《合同法》第272條都規定,禁止總承包單位將工程分包給沒有相應資質的單位,這是維護建筑市場秩序、保證建筑工程質量的需要。客體的范圍必須限定在法定范圍內。一是單位工程主體結構不得轉包。其次,分包工作必須是工作的一部分,而不是全部工作。有人甚至認為,分包與分包的區別應以數量為依據,尤其是集團項目的分包部分不應超過一半。第三,《合同法》第272條規定:“承包人將其承包的建設工程全部肢解后,不得以分包的名義轉包給第三人。”。總承包單位承包的建設工程的非主體部分或者專業性較強的工程,可以分包。當然,實行智力密集型總承包模式是世界通行的做法,也是我國改革的方向。因此,應擴大分包對象的范圍。意向書是總包商與分包商達成意向書的結果,必須取得發包人的意向書。這在民法通則、合同法和建筑法中都有規定。其理論基礎在于:發包人將工程承包給(總)承包人,表明發包人對(總)承包人的管理水平、施工能力、信用等級等有一定的了解。,在此基礎上,相信(總)承包商能保質保量地完成承包任務;分包商的資質水平、施工能力和信用等級直接關系到業主權利的實現,對業主來說非常重要。
發包人的批準可以采取兩種形式:建設工程總承包合同中關于分包的約定;沒有約定的,應當事先征得發包人的同意。我國法律明確禁止分包人將自己承包的工程分包出去。從法理上講,還應該有另一個限制,即設立工程公司依法經國家有關部門批準的,分包合同也必須經原批準機關批準。在我國現行的建設投資體制下,特別是對于國家重點建設項目,這具有重要的現實意義。分包的定義,即使分包合同的形式符合上述法律限制,如果(總)承包人對分包部分的質量、工期、成本、安全等不承擔任何責任,則構成工程分包。總承包方承攬工程后,不派出項目管理團隊承攬工程,不進行質量、工期、造價、安全等管理,不按總承包合同履行合同義務,將整個工程轉讓給他人,或者肢解工程以分包的名義分別轉讓給他人,均屬于分包。工程分包與工程分包很難區分。建議在分包的法律限制中增加“總承包方必須對分包部分承擔管理責任”的規定。其實,這就是原則的含義,只是再強調一下。如果是這樣,可以認為違法分包構成工程分包:沒有必要區分兩者的區別。事實上,《建筑法》等相關法律法規在規定違法分包和轉包的行政責任時,二者并無區別:對二者的民事權利義務應當適用相同的規定。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
明星cos經典形象被告侵權,如何界定侵權
2020-11-14沒有主債務可以約定抵押嗎
2020-11-24六盤水計量糾紛仲裁檢定辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2020-12-31仲裁裁決書怎么寫
2021-02-23休產假期間被裁員怎么賠
2020-11-22中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18勞動合同關系幾年內訴訟有效
2021-02-12產假期間公司解散了怎么辦
2020-12-27雇傭關系的法律規定有哪些
2020-12-25公司能把員工的工資全部扣光嗎
2020-12-23勞動調解書有強制力嗎
2021-03-07經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12人身保險投保人不交保費公司是否能解除合同
2021-01-20保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-202020人壽保險合同樣本
2021-01-06人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26走人行道撞了人保險公司賠嗎
2021-02-15快速理賠需要帶什么,流程是怎樣的
2020-11-16保險公司追訴時效是怎樣的
2020-12-01