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寧波
建設(shè)工程承包合同的發(fā)包人和承包人的主要資質(zhì)是什么
首先，建設(shè)工程合同主體應(yīng)具有一定的權(quán)利能力和行為能力。施工合同的主體一般應(yīng)為法人。作為建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)是經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)單位；通過(guò)新建項(xiàng)目籌建單位，建設(shè)單位可以是籌建主管部門(mén)，也可以是經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目籌建機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程承包人必須具備進(jìn)入建筑市場(chǎng)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格，切實(shí)行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，具有該資質(zhì)的承包人應(yīng)當(dāng)是施工企業(yè)的法人。一般來(lái)說(shuō)，公民個(gè)人不能成為建筑合同的主體，而應(yīng)成為合同的主體。二是資質(zhì)證書(shū)。承包工程范圍應(yīng)當(dāng)與企業(yè)的等級(jí)范圍相一致。三是承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)施工管理部門(mén)辦理的施工許可手續(xù)。外國(guó)建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定申領(lǐng)施工許可證。
建設(shè)工程合同主體資格審查一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。合同雙方還應(yīng)滿足上述條件。但在實(shí)踐中，合同當(dāng)事人的主體資格在某些方面存在不足。在這種情況下，合同是否無(wú)效就要詳細(xì)分析。你知道嗎
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