法律咨詢：雇主應(yīng)該完成哪些工作？律師答：

（1）辦理征地、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，開(kāi)工后繼續(xù)解決上述事項(xiàng)遺留問(wèn)題。

（2）施工期間，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置通信、供水、供電等專用條款，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

（3）按專用條款約定，開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路、施工現(xiàn)場(chǎng)主要交通道路之間的通道，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰＝煌ㄍǖ阑蛟O(shè)施的開(kāi)放時(shí)間和要求。（4）向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資料，確保資料真實(shí)、位置準(zhǔn)確。（五）對(duì)臨時(shí)用地、停水、停電、道路交通中斷、爆破作業(yè)以及可能破壞道路、管道、電力、通信等公共設(shè)施的，申請(qǐng)施工許可證和法律法規(guī)規(guī)定的審批手續(xù)。，以及施工所需的其他證書(shū)（證明承包人資質(zhì)的證書(shū)除外）。

（6）確定基準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式提交給承包商，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（7）組織施工單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

（8）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線、相鄰建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑物）、古樹(shù)名木的保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作應(yīng)由雙方在專用條款中約定。專用條款中，應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)和具體情況約定有關(guān)內(nèi)容。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者未批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的，責(zé)令改正，不具備開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包人的，或者違反本法規(guī)定將建設(shè)工程分包的，責(zé)令改正，處以罰款。

承接本單位資質(zhì)等級(jí)以外項(xiàng)目的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

對(duì)未取得資質(zhì)證書(shū)的項(xiàng)目，予以取締和罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。

弄虛作假取得資格證書(shū)的，吊銷資格證書(shū)，并處罰金；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處以罰款。可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。因承包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)和使用企業(yè)名稱的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十七條承包人違反本法規(guī)定將承包的工程分包或者轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。承包人有前款違法行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程或者違法分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十八條在工程承包、承包過(guò)程中索取、收受、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒(méi)收受賄財(cái)產(chǎn)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。承包人在工程承包中行賄的，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。第六十九條工程監(jiān)理單位與施工單位、施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，責(zé)令改正，吊銷資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。你知道嗎