法律咨詢:在何種情況下,建設(shè)工程質(zhì)量缺陷由發(fā)包人承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任?律師答復(fù):
(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;
(2)提供或者指定采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
(3)直接指定分包商分包專業(yè)項(xiàng)目。承包人有過錯(cuò)的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。相關(guān)法律知識(shí):《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十八條建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé),施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn),不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內(nèi),必須保證基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí),屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;施工企業(yè)對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補(bǔ)。第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程,必須達(dá)到規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),具有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和簽訂的工程保修書,并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。第六十二條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保證體系。建筑工程的保證范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等土建工程,以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統(tǒng)工程等的安裝工程;保修期的確定,應(yīng)當(dāng)遵循保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第六十三條任何單位和個(gè)人都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)、控告、投訴建設(shè)工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷
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