我國(guó)法律法規(guī)和《司法解釋》明確禁止轉(zhuǎn)包,并對(duì)轉(zhuǎn)包的處理作出了明確規(guī)定。
建筑法第26條規(guī)定,建筑工程承包人應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),在其資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位以任何形式超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍或者以其他施工單位名義承包工程。建筑施工企業(yè)不得以任何形式允許其他單位和個(gè)人在建筑合同糾紛中以本公司名義將本公司的資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照分包給承包工程。依照建筑法第六十七條第一款的規(guī)定,承包人違反本法規(guī)定將承包工程分包或者分割的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)。
國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū),并在資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建設(shè)單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍,或者以其他建設(shè)單位的名義承攬工程。禁止建設(shè)單位允許其他單位和個(gè)人以自己的名義承攬工程?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第六十二條規(guī)定,承包人違反本條例規(guī)定,將承包的工程分包或者非法分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位處以1萬(wàn)元以上的罰款按合同約定的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的25%,但不超過(guò)50%;對(duì)施工單位處以工程合同價(jià)款0.5%,但不超過(guò)1%的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處合同約定監(jiān)理報(bào)酬25%以上50%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)??梢?jiàn),我國(guó)法律法規(guī)中對(duì)轉(zhuǎn)包行為不僅是嚴(yán)格禁止的,而且規(guī)定了更為嚴(yán)厲的處罰措施。
根據(jù)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條和第十六條,建筑施工企業(yè)取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后,方可在其資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。任何單位和個(gè)人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū),不得非法扣留、沒(méi)收施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第一條,有下列情形之一的施工合同,依照合同法第五十二條第五款的規(guī)定,視為無(wú)效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的;
(2)不合格的實(shí)際施工人員借用合格施工企業(yè)的名義;
(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo),但未招標(biāo)或投標(biāo)無(wú)效?!督忉尅返谒臈l還規(guī)定,承包人違法分包或者違法分包建設(shè)工程,或者不合格的實(shí)際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定,沒(méi)收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。可見(jiàn),法律法規(guī),包括規(guī)章和司法解釋,對(duì)項(xiàng)目聯(lián)營(yíng)行為都做出了禁止性規(guī)定和負(fù)面評(píng)價(jià)。根據(jù)司法解釋第二十六條,人民法院應(yīng)當(dāng)受理實(shí)際建造人以分包商、非法分包商為被告提起的訴訟。實(shí)際承包人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加分包人或者非法分包人為當(dāng)事人。發(fā)包人只負(fù)責(zé)實(shí)際施工范圍內(nèi)所欠工程價(jià)款。也就是說(shuō),實(shí)際施工承包人向發(fā)包人索賠時(shí),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在所欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。此處所欠工程款是指發(fā)包人根據(jù)總承包合同向總承包人支付的工程價(jià)款。也就是說(shuō),當(dāng)實(shí)際施工單位向發(fā)包人索賠工程價(jià)款時(shí),發(fā)包人在應(yīng)支付給總承包方價(jià)款的范圍內(nèi),將本應(yīng)支付給總承包方的價(jià)款直接支付給實(shí)際施工單位。先決條件有兩個(gè):一是發(fā)包人欠總承包人價(jià)款;二是總承包人欠實(shí)際施工人價(jià)款。筆者認(rèn)為,此時(shí)實(shí)際施工承包人向發(fā)包人直接索取工程價(jià)款的權(quán)利,與行使債權(quán)代位權(quán)類似,即:,實(shí)際施工承包人的索賠金額,只能在發(fā)包人所欠施工總承包合同價(jià)款的金額內(nèi),向發(fā)包人索賠。
如上所述,我國(guó)《合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》都明確禁止分包。我國(guó)《合同法》第五十二條明確規(guī)定,違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定無(wú)效,司法解釋第四條進(jìn)一步明確規(guī)定,承包人違法分包建設(shè)工程的行為無(wú)效。第二,沒(méi)收分包人因違法分包建設(shè)工程取得的違法所得。司法解釋第四條規(guī)定,承包人違法分包或者違法分包建設(shè)工程或者不合格的實(shí)際建造人以有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定,沒(méi)收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。在建設(shè)工程實(shí)踐中,分包商的違法所得通常表現(xiàn)為管理費(fèi)。因此,在分包的情況下,分包商不管理分包商的施工活動(dòng),因此分包商收取的管理費(fèi)應(yīng)作為違法所得予以沒(méi)收。第三,如果建設(shè)工程質(zhì)量合格,分包商可以直接向業(yè)主索賠工程價(jià)款。根據(jù)司法解釋第二條規(guī)定,雖然分包的情況下分包合同是無(wú)效的,但如果分包商(實(shí)際建造人)承擔(dān)的建設(shè)工程質(zhì)量合格,分包商仍可以主張工程價(jià)款,根據(jù)司法解釋第216條規(guī)定,分包商作為實(shí)際施工單位,可直接向發(fā)包人索取工程價(jià)款,發(fā)包人應(yīng)在欠承包人(分包人)價(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
最后,如果工程分包,分包商也可能受到行政處罰。我國(guó)《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定:承包人違反本法規(guī)定將承包的工程或者分包出去的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低處罰資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)。國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第六十二條規(guī)定:違反本條例規(guī)定,承包人將承包的工程分包或者非法分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位處以合同規(guī)定的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)25%以上50%以下的罰款;對(duì)施工單位處以工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
消費(fèi)者維權(quán)打官司有啥要注意的
2020-12-29域名搶注一審哪個(gè)法院管轄
2021-01-14原產(chǎn)地標(biāo)記與地理標(biāo)志有哪些異同
2020-11-25公示催告申請(qǐng)后幾天催告
2020-12-05監(jiān)護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)移委托怎么進(jìn)行公證
2021-02-05吵架聊天記錄可以做離婚的證據(jù)嗎
2020-12-16尋釁滋事被行政拘留后還能再追訴嗎
2020-12-11保姆虐待被看護(hù)人涉嫌犯罪嗎
2021-01-17學(xué)校承擔(dān)校外學(xué)生受害責(zé)任嗎
2021-02-10土地確權(quán)后如果有爭(zhēng)議怎么辦
2020-11-15購(gòu)房定金交多少
2021-01-15抵押貸款要壓房產(chǎn)證原件嗎
2020-11-13崗位變動(dòng)員工是否要簽字
2021-01-23企業(yè)能辭退哪些員工
2020-12-21商家銷售舊貨應(yīng)否承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
2021-01-26鐵路貨損的索賠時(shí)效是多久
2021-02-21工人意外保險(xiǎn)屬于什么科目
2020-12-29人身意外險(xiǎn)賠償范圍是什么
2020-11-13電子保單是如何工作的
2020-11-24違章肇事保險(xiǎn)給報(bào)嗎
2021-03-21