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承包人如何對建設(shè)工程行使優(yōu)先受償權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 667人看過

法律咨詢：承包人行使建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的條件是什么？律師回復(fù)：

1。建設(shè)項(xiàng)目可以打折拍賣；

3。工程已竣工并取得竣工驗(yàn)收證書；

4。項(xiàng)目付款金額已確定；

5。承包商已向業(yè)主支付了合理的通知期（通常不少于三個月）；

6。排除優(yōu)先受償權(quán)的期限不足六個月。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》第三十六條建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的原則，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)責(zé)任制群防群治體系。第三十七條建筑工程的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第三十八條建筑施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；專業(yè)性強(qiáng)的工程，編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，采取安全技術(shù)措施。第三十九條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施，維護(hù)施工現(xiàn)場的安全，防范危險和火災(zāi)；有條件的，對施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理。

施工現(xiàn)場可能對相鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境造成破壞的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。第四十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場有關(guān)的地下管線信息，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施予以保護(hù)。第四十一條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，對施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動等造成的環(huán)境污染和危害，采取措施加以控制和治理。你知道嗎

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