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寧波
物業糾紛后物業費怎么辦
物業糾紛后物業費怎么辦？公民因產權登記發生的產權糾紛，應當協商解決，合伙期間雙方或多方共同購買或以基金收益購買的房屋，在產權共同登記轉讓后，歸投資者共同所有。如果各自主張產權歸個人所有，但不能提供有力證據的，應當予以支持
但是，產權轉讓時一方自愿放棄登記，沒有其他約定的，另一方辦理過戶登記后，方可自行退房主張產權，視為產權屬于過戶登記方，過戶登記方應將房款退還過戶登記方；如果一方未明確放棄登記，僅以另一方名義登記，但在一起居住、使用、管理、登記多年，且無退費，長期無異議的，爭議發生后，可以實事求是地認定該產權屬于雙方，一方出資購買該房屋后，產權證應當變更，產權登記為自己和他人共有，雙方長期共同管理和使用該房屋的，可視為出資人對另一方的出資，產權歸雙方所有，若投資者反悔，不予支持；如果投資者因故將產權與對方名稱一并登記，但沒有將產權贈與對方的跡象，且對方長期不知情，一段時間后，對方知道并主張權利，一般不予支持。但是，投資者侵犯他人名下的產權糾紛，應當給予對方一定的經濟補償：一方兄弟姐妹以一方父母的名義取得產權證。雖然其他兄弟姐妹沒有反對意見，但他們一直在房子里一起生活。因登記方排他性主張發生爭議的，應當承認登記人是共有人共有產權登記的代表，其中一方家庭成員獲準新建房屋的，其他家庭成員，如少量材料、金錢或勞務投入，有約定的，將按約定處理；如果沒有協議，應該是親戚之間的幫助。其他家庭成員一般拿不到新房的產權。如有爭議，業主可給予適當補償。在農村，父母為子女婚后明確建造的房屋，有協議的，按協議辦理產權。沒有約定的，婚后交付子女實際使用的，可視為父母在買賣二手房時給予子女的婚前財產，在簽訂買賣合同時，要注意產權歸屬，明確產權。現在二手房交易很多，出現了很多因產權不清引起的糾紛，而在后來的法律調解中，也出現了很多因為當初責任不清而惹的麻煩。因此，在簽訂合同前，房屋所有人應出示土地證和房產證。如果有必要，他應該去房地產交易中心查詢房產證原件
產權糾紛發生后，我們沒有交物業費，雙方也都有物業費的麻煩。請到律霸來問律師
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
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