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寧波
從源頭上保護公民的土地產權
“我出生在一個幾千平方米的大房子里，現在我只有一張三平方米的床，”一位住在老城區“自然保護區”但一直保持警惕的老人說。我只想靜靜地睡在這張床上。如果可能的話，請告訴我p>
一位在“保護區”之外的老工匠剛剛從標準租房中退休，絕望地問我：“我花了這么多力氣才輕易回來的房子，我一定要讓他們拆了嗎？”
我告訴他們：保護你們房地產的手段是一樣的，而第一步就這么簡單：去國土資源局要你的土地證，證明你的土地產權
老人不知所措。他們知道老一輩人在上世紀50年代以前就有土地證，解放后“文革”交出來的房子叫“房地產權證”，但從來沒有聽說私底下還有土地證。沒有人告訴他們“繼續，別耽擱了！”我勸老人快點走。我知道，任何一扇緊鎖的門都擋不住今后張貼在外面的通知，在過去十年的圈地運動中，城市居民的祖傳房屋、商品房和出售的公房，農村居民的宅基地遭受破壞，都不是個案。需要注意的是，圈地占用的土地不是1982年以來不允許買賣的土地，而是可以買賣的土地使用權，即以貨幣體現的土地產權，自1988年起，我國的房地產私有制就與土地所有權相分離，在“文化大革命”的十年里，房地產私有制一度被視為“罪大惡極”。現在，我們國家到處都是房地產業主。然而，土地權益并不安全，土地上的所有私有財產可能瞬間消失。這樣的邏輯不難理解
放眼全球，在任何一個允許房地產交易的國家，你幾乎都能找到一個平面圖——每個市政廳的私人房地產分布圖。政府部門、規劃者、建設者和其他公民都認為私人房地產神圣不可侵犯。然而，深受計劃經濟思維方式影響的政府部門卻沒有這樣的規劃。在一些地方進行建設規劃時，你可以隨意劃一條線，就好像我們的城鄉土地永遠是一張白紙
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