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房地產(chǎn)股權(quán)融資有哪些優(yōu)勢

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-07 · 1088人看過

房地產(chǎn)股權(quán)融資的優(yōu)勢在于：一是有利于降低房地產(chǎn)投資的準(zhǔn)入門檻。從準(zhǔn)入渠道來看，房地產(chǎn)是一個需要大量資金投入的行業(yè)，但資金回流緩慢。房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)融合推出的房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目無疑打破了這一壁壘，使中小投資者甚至普通人都能參與其中，為普通人投資房地產(chǎn)打開了一扇大門和窗口，此外，房地產(chǎn)眾籌提供的各種回報具有吸引力，這使得許多房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目能夠在短時間內(nèi)籌集到大量資金

其次，有利于房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)金融的深度融合。第一個模擬考試是，房地產(chǎn)人群融資的出現(xiàn)與互聯(lián)網(wǎng)金融思維的拓展有關(guān)。這種模式將成為中國房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵點(diǎn)。近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的大潮，“互聯(lián)網(wǎng)思維”正在影響著傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)。在房地產(chǎn)業(yè)深度調(diào)整的契機(jī)下，互聯(lián)網(wǎng)眾籌是房地產(chǎn)開發(fā)商與互聯(lián)網(wǎng)思維深度融合的產(chǎn)物。從傳統(tǒng)房地產(chǎn)尋求轉(zhuǎn)型的角度來看，網(wǎng)絡(luò)眾籌或許是一條新的出路

第三，有利于開發(fā)商和消費(fèi)者節(jié)約成本。目前，房價仍然居高不下，眾籌開發(fā)可以消除很多成本環(huán)節(jié)。對于消費(fèi)者來說，他們可以得到比市場上更實(shí)惠的房價和個性化的購買需求。對于開發(fā)商來說，等于提前鎖定了消費(fèi)群體。因此，眾籌不僅可以籌集資金，還可以提前鎖定客戶群體，解決房地產(chǎn)最關(guān)鍵的資金和客戶問題

第四，有利于滿足居民的個人投資需求。從操作程序上看，眾籌模式更具靈活性和可推廣性。與股票等投資方式相比，房地產(chǎn)眾籌的過程顯然要簡單得多。通過眾籌模式的“點(diǎn)滴入海”優(yōu)勢，盤活居民手中的資金

第五，有助于降低資本運(yùn)作風(fēng)險。從風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)的角度來看，房地產(chǎn)眾籌的最大優(yōu)勢在于提高資金的利用率和周轉(zhuǎn)率，增強(qiáng)資金的流動性，縮短整個交易過程中的流程鏈，并使購房者和建設(shè)者獲得最優(yōu)收益

以上是關(guān)于房地產(chǎn)股權(quán)融資優(yōu)勢的相關(guān)內(nèi)容安排給您。雖然房地產(chǎn)股權(quán)融資有諸多優(yōu)勢，但對于房屋產(chǎn)權(quán)而言，融資發(fā)起人必須從契約模式等規(guī)則入手，建立眾籌的產(chǎn)權(quán)模式、眾籌退出機(jī)制以及一些相應(yīng)的保障措施

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