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融資租賃合同內(nèi)容

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 523人看過

我國《合同法》第二百五十條規(guī)定，出租人和承租人在租賃期間可以約定租賃物的所有權(quán)。對租賃物的所有權(quán)沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。

融資租賃合同不同于一般租賃合同。一般租賃合同期滿后，返還租賃物是承租人的選擇義務(wù)。但在融資租賃合同中，承租人有權(quán)選擇租賃物的所有權(quán)，承租人可以支付一定的價款取得租賃物的所有權(quán)。這是因為，在融資租賃合同中，出租人購買租賃物的目的并不是為了取得所有權(quán)或使用權(quán)，而只是為了獲得一定的經(jīng)濟收入，即租金。出租人在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)，實際上是取得承租人支付的租金，然后收回自己的投資和應(yīng)得利潤的保證。融資租賃合同期限一般較長。在合同期內(nèi)，出租人基本上是通過收取租金收回投資，然后將租賃物價值轉(zhuǎn)移。當然，由于租賃期結(jié)束時租賃物的權(quán)屬不同，租賃期不同，租賃物的價值消耗不同，租金也會不同。相反，如果租賃期相同，租賃期結(jié)束時租賃物的所有權(quán)不同，租金也會不同。因此，出租人和承租人可以在租賃期結(jié)束時約定租賃財產(chǎn)的所有權(quán)，租賃財產(chǎn)可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有

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