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不能作為融資手段的租賃方式

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 1068人看過

1、什么是融資租賃融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供應商的選擇，向供應商投資購買租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃期間租賃物的所有權屬于出租人，承租人有權使用租賃物。租賃期屆滿，租金已付，承租人按照融資租賃合同的規定履行了全部義務，對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以補充約定；不能達成補充協議的，應當根據合同的有關規定或者交易習慣確定，尚不能確定的，租賃物的所有權屬于出租人，貿易和技術創新。由于融資融券結合的特點，租賃公司可以在出現問題時收回并處理租賃。因此，對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資

第二，不能作為融資手段的租賃方式是經營租賃，實質上轉移與資產所有權有關的全部或大部分風險和報酬的租賃。經營租賃又稱經營租賃，是融資租賃的對稱。為滿足經營和使用的臨時性或季節性需要而進行的資產租賃。經營租賃是短期租賃的一種形式，是指出租人不僅向承租人提供設備的使用權，還向承租人提供維修、保險、修理等專業技術服務（融資租賃不需要改善這項服務）

，融資租賃合同標的物具有典型的普遍性，我國《合同法》沒有對融資租賃交易標的物作出明確的限制。但兩個文本中融資租賃對象的范圍僅供參考：

融資租賃公司管理辦法第十九條規定“融資租賃交易使用的租賃對象為固定資產”——適用于融資租賃公司，屬于融資租賃公司

根據《外商投資租賃業管理辦法》第六條規定，《辦法》所稱租賃財產包括：（一）生產設備、通訊設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備，工程機械設備、辦公設備和其他動產

（2）航空器、汽車、船舶和其他運輸工具

（3）附屬于本條第（1）款和第（2）款所述動產和運輸工具的軟件、技術和其他無形資產，但所附無形資產的價值不得超過租賃物價值的1/2（4）什么不能成為融資租賃的標的物P>

1.法律沒有界定融資租賃標的的范圍，而是界定法律禁止或限制的對象，如武器、國家壟斷產品等；如果法律規定某一對象的交易必須經過特定機構的批準，未經法律規定的批準程序，不得作為租賃標的。

其中一個文本的范圍供參考：國際會計準則第17號《租賃》規定，“本準則適用于所有租賃，但：（a）開發或使用石油等自然資源的租賃協議，天然氣、木材、金屬等礦產產權，以及（b）租賃協議，如電影、視頻、劇本、手稿等專利、版權等許可協議，根據融資租賃交易的特點和相關法律法規，下列情形不屬于融資租賃的標的物：（1）租賃物為實物，任何形式的無形財產均不屬于融資租賃合同的標的物；（2）租賃權以使用權與所有權相分離。使用權和所有權不能分離的，違反融資租賃的交易性質，不能成為融資租賃合同的標的物

（3）租賃物應當是非消耗性的，可以重復使用

（4）租賃物不應當是個人消費的消費品，由于現行的融資租賃合同不包括自然人，因此個人消費品不能作為融資租賃合同的標的物，讀者如需法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢

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