1、 從出租人的角度看，融資租賃的優(yōu)勢(shì)在于：（1）以租促銷(xiāo)，擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)量和市場(chǎng)份額；銷(xiāo)售對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要，只有成功的銷(xiāo)售才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。越來(lái)越多的企業(yè)希望擴(kuò)大租賃，而不是一味通過(guò)直銷(xiāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售。這樣做的好處是大大降低了購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻，擴(kuò)大了客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力

（2）為了保證資金的及時(shí)回收，有必要編制資本預(yù)算，簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)核算程序；明確租賃期內(nèi)的現(xiàn)金流有利于資金安排；（3）簡(jiǎn)化銷(xiāo)售流程，加快生產(chǎn)企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)；（4）更加注重項(xiàng)目的未來(lái)效益“融資”的特點(diǎn)決定了租賃資金的用途是明確，承租人不能將資金挪作他用，出租人更注重對(duì)項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流的調(diào)查，使一些負(fù)債率高但項(xiàng)目好的租賃企業(yè)也能獲得設(shè)備融資

（5）從承租人的角度降低直接投資的風(fēng)險(xiǎn)

，融資租賃的優(yōu)點(diǎn)如下：

（1）簡(jiǎn)單有效。由于租賃費(fèi)用被視為經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，因此很容易作出決定。中小企業(yè)由于自身原因，缺乏銀行的信貸和擔(dān)保，很難從銀行獲得貸款。融資租賃方式具有項(xiàng)目融資的特點(diǎn)，由項(xiàng)目本身產(chǎn)生的收益來(lái)償還，而資金提供者只保留項(xiàng)目有限的權(quán)益

（2）到期還本的負(fù)擔(dān)較輕。一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款一次放款，一次歸還。但租賃公司可根據(jù)各企業(yè)的資金實(shí)力和銷(xiāo)售的季節(jié)性，為企業(yè)做出靈活的還款安排，如延期還款、增減還款等，使承租人可以根據(jù)自己的企業(yè)情況定制付款金額

（3）降低設(shè)備報(bào)廢的風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃期限一般為資產(chǎn)使用年限的75%左右，租賃期滿(mǎn)后，承租人在整個(gè)使用年限內(nèi)不承擔(dān)設(shè)備報(bào)廢的風(fēng)險(xiǎn)，承租人可以以名義價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃設(shè)備作為承租人自有財(cái)產(chǎn)

（5）加速折舊，享受?chē)?guó)家稅收優(yōu)惠政策，具有節(jié)稅功能。根據(jù)中廣核1996年4月7日發(fā)布的《政治部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》（中廣核19964l號(hào)）第四條第三款的規(guī)定，“企業(yè)技術(shù)改造融資租賃租入的機(jī)器設(shè)備，其折舊年限可以按照租賃年限與國(guó)家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，但最短的折舊年限不少于三年。”，這間接地起到了加速貶值的作用。根據(jù)最有利原則，企業(yè)可以盡快折舊，并將折舊費(fèi)用計(jì)入成本。與稅后還款相比，這對(duì)企業(yè)顯然是有利的第二，融資租賃的缺點(diǎn)是固定租金的支付構(gòu)成了一定的負(fù)擔(dān)，與銀行信貸相比，風(fēng)險(xiǎn)因素很多，而風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

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