午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點(diǎn)擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

婚前買房，婚后還貸，離婚怎么分配

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-18 · 99人看過

離婚如何分配

婚前買房，婚后一起還貸，離婚時(shí)不能要求分割，因?yàn)榉孔邮菍Ψ降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果共同參與還貸，只有夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，才能要求對方歸還貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。

依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未清償?shù)慕杩顬楫a(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，夫妻雙方應(yīng)如何分享房地產(chǎn)

（1）雙方主張房屋所有權(quán)并同意通過競價(jià)取得的，允許

（2）一方主張房屋所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格對房屋進(jìn)行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。（3）如果雙方都不主張房屋所有權(quán)，則根據(jù)雙方的申請進(jìn)行分割。第三，這些財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和私人住房

2.夫妻一方婚前租住、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋

<3.公共住房、商品房、，經(jīng)濟(jì)適用住房和婚前男女雙方儲(chǔ)蓄共同購買的其他住房

4.婚前一方購買或者建造，婚后共同財(cái)產(chǎn)組織改建的住房；只有部分改擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分歸夫妻共同所有

5.婚前，父母購買的房屋已明確分給夫妻雙方

6.婚后，父母為雙方購買的房屋尚未分給夫妻

一方或雙方在婚姻存續(xù)期間繼承的房屋屬于夫妻，但根據(jù)遺囑屬于夫妻的除外

8.職工福利住房由工作單位根據(jù)職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等分配，婚前購房由夫妻購買，只要房產(chǎn)證上不加配偶的名字，即使貸款用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還清，也不能按共同財(cái)產(chǎn)分配。除非你在婚后加上配偶的名字，離婚時(shí)貸款還清前不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)




共同還貸是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

買房后再婚是共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)