李先生問：國有企業改制合并裁減人員，針對的都是50-55歲年齡段的人群，將裁減的人員調換到其它工作，然后又以客觀情況發生改變予以解聘，請問企業有權利這么做嗎?我們如何維權?

廖玉瓊律師解答：根據《勞動法》及《勞動合同法》相關規定，勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人可以解除勞動合同，而根據1994年勞動部《關于中華人民共和國勞動法若干條文的說明》中“客觀情況”是指發生不可抗力或出現致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況，如企業遷移、被兼并、企業資產轉移等，并且排除《勞動法》第二十七條所列的客觀情況。如企業沒有證據證明客觀情況發生重大變化強行解聘勞動者，勞動者可以向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。

劉先生問：母親改嫁后和繼父共有一套房子，但因父母沒有錢支付房貸，于是在父母同意及所有兄弟姐妹在場的情況下簽訂一份協議，該協議內容是如果我付清所有房貸該房屋歸我所有，現繼父過世，我想付清房貸將房屋過戶到我的名下，但其他兄弟姐妹都不允許我拜祭繼父，在這種情況下如果我付清房貸能否過好戶，房屋是否屬于我所有?以后會存在什么糾紛?先前的協議有效嗎?

廖玉瓊律師解答：如果當時劉先生與其父母及繼兄弟姐妹在簽訂協議時沒有存在《合同法》所規定的無效或者可撤銷情形的，那么協議有效，劉先生在付清購房款之后可以在其母親協助下辦理房屋產權變更登記，該房屋歸劉先生所有。

張女士：有兩兄弟，弟弟因為信譽問題要五年后才能辦理購房貸款，現弟弟想以哥哥名義貸款買房，房產證寫兄弟倆人名字，哥哥已結婚，如果發生爭議弟弟能得到房子嗎?簽訂房屋代購協議是否可以規避風險?

廖玉瓊律師解答：根據法律法規相關規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房屋屬于不動產以不動產登記為準，產權登記在誰名下則屬于誰，一旦因為產權發生糾紛則以登記為準，除有證據證明不動產登記簿卻有錯誤。房產證登記兩兄弟名字，則該房屋屬于兄弟共同所有，發生糾紛時也是一人一半，若全部是弟弟出資購買，法院審判時可能就是要求哥哥將另外一半購房款償還給弟弟。關于房屋代購協議如果不是為了規避一些法律、政策是有效的，否則無效。

覃先生：我有一房屋出租給別人，現租期屆滿并已過一星期，承租方并未續交房租，承租方電話也是關機，短信也不回，無法聯系上，我的房屋是按季度繳納水電費，押金約定為300元，現承租方拖欠的水電費已經遠遠超過押金，我該怎么處理?

廖玉瓊律師解答：由于覃先生在將房屋出租時并未約定承租方多久不表示續租或者不搬出房屋的情況下出租方可以自行處理承租人留在出租房里面的東西，為了避免以后的糾紛發生，建議覃先生不要私自進入出租房，可以在出租房上貼上告示告訴承租人應該多少日來繳納水電費并搬走自己的東西，然后拍照做為證據，最好有見證人在場。在給予承租方時間搬走東西的情況下承租方仍未出現時，覃先生可以報警處理。

曾先生：今年1月份我在工地做工時被扣件掉下來砸到頭部，后被包工頭送入醫院住院治療，先包工頭拖延時間不賠償任何費用，我應該如何維權?

廖玉瓊律師解答：可以通過兩種途徑來維權。第一種工傷賠償。如果單位同意在工傷認定申請書上蓋章就可以直接申請工傷認定，結果下來就可以繼續勞動能力傷殘等級鑒定，如果不同意蓋章，則需搜集證據申請與單位確認勞動關系，在確認了勞動關系之后才能拿著生效裁決書去申請認定工傷。在此需注意：如果單位不幫申請工傷，則工傷職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內，須向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請，如果超過一年將不再受理。第二種人身損害賠償，對于人身損害賠償的項目有：醫院治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，若導致傷致殘，則還包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費，以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費。需注意：身體受到傷害要求賠償的訴訟時效期間為一年。身體受到損害如果造成殘疾的需進行傷殘等級鑒定。

羅先生：我有兩個孩子，其中一個孩子08年結婚09年就過世了，留有一女。后來媳婦帶著小孩又改嫁，改嫁后又生了兩個小孩，并未辦理婚姻登記，然而媳婦又丟下第二任丈夫和三個孩子跟了第三個男人，現我的孫女被其第二任男人撫養，第二個男人要求我支付三萬元才能將孫女還給我，我該如何保護我孫女的權利?

廖玉瓊律師解答：根據相關法律規定，羅先生的孫女因其母親與第二任男人屬于未婚同居關系，因此羅先生的孫女并未與第二任男人形成繼父與繼女關系，鑒于小孩的母親已經跑掉，羅先生可以要求第二任男人送還自己的孫女。同時羅先生可以根據《最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》“20、監護人不履行監護職責，或者侵害了被監護人的合法權益，民法通則第十六條、第十七條規定的其他有監護資格的人或者單位向人民法院起訴要求監護人承擔民事責任的，按照普通程序審理，要求變更監護關系的，按照特別程序審理;既要求承擔民事責任，又要求變更監護關系的，分別審理?！钡囊幎梢韵蚍ㄔ浩鹪V要求變更監護權。

張女士：我和老公自2006年開始分居，現向法院起訴離婚，我能否要求按市面價值分割老公私自轉售的夫妻共有集資房30萬元?小孩一直由我撫養，孩子父親每年只是給四千元而已，現在小孩有十歲了，孩子父親強迫小孩在他寫的一個要求由父親撫養的聲明上簽字還拍了照，我能否爭得小孩撫養權?可否主張小孩撫養費?

廖玉瓊律師解答：雖然房屋以登記為準，產權仍在其老公名下，但無法過戶是因為單位的政策問題，而實際購買房屋人則應該是現在居住在里面的人，其通過正常途徑支付了轉讓指標費，支付購房款，現在張女士主張老公沒有經過其同意私自轉讓夫妻共有集資房要求按市面價值分割顯然沒有依據，06年已轉讓，到現在已經過去8年，作為夫妻很難能夠舉證證明自己在丈夫轉讓時不知情，即便轉讓當時不知情那過去這么多年也沒辦法去證明自己不知情。除非其老公起訴居住者將房屋返還并償還購買集資房款項，然后再作為夫妻共同財產來分割，不然張女士要求分割的并非其夫妻共同財產而是別人購買集資房的錢。

根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》的規定，父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。按理為了保護未成年人的身心健康，不應該要求小孩出庭，但是在審理爭奪撫養權的案子時應當征詢十周歲以上的未成年人意見，看孩子更愿意跟父親還是母親生活，在判決時應當考慮子女的意見。關于撫養費的問題，張女士可以主張，根據法律規定，父母有撫養未成年子女的義務，撫育費一般給付至子女十八周歲為止。但若成年子女尚未獨立生活，比如，子女喪失勞動能力或雖未喪失勞動能力，收入不足以維持生活、尚在校就讀、確無獨立生活能力和條件，而父母又有給付能力的，仍應負擔必要的撫育費。至于子女撫育費的數額則可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。