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丈夫在婚前和婚后償還貸款嗎？這個女人有賠償金嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2021-10-27 · 118人看過

丈夫婚前和婚后是否償還貸款？離婚婦女是否有補償金婚前房屋在婚后共同償還貸款。在這種情況下，離婚后，婦女可以要求賠償。簡言之，夫妻一方婚前貸款買房，房產(chǎn)屬于買方。如果婚后共同償還貸款，則相應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)予以分割。理論依據(jù)可參考《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條：

第十條夫妻婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，離婚時，用個人財產(chǎn)支付首期款并向銀行貸款，婚后用共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)以首期款支付人的名義登記，依照前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人，而未償還的貸款是產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人的個人債務(wù)。離婚時，產(chǎn)權(quán)登記的一方應(yīng)按照《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則向另一方賠償

婚后工資和福利屬于夫妻共同財產(chǎn)。無論哪一方用公積金買房，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚按夫妻共同財產(chǎn)分配。《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）

第十一條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于《婚姻法》第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財產(chǎn)”

（1）一方從個人財產(chǎn)投資中取得的收入

（2）男女雙方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼和住房公積金

（3）養(yǎng)老保險和破產(chǎn)安置補償金是男女雙方實際獲得或應(yīng)該獲得的

現(xiàn)在，無論是離婚還是準備結(jié)婚，很多人都把注意力集中在房子上。買房子的人擔(dān)心他們努力工作來支付首期款和償還抵押貸款。離婚后，另一方可以分居一半；相反，另一方擔(dān)心婚后會努力償還抵押貸款，房產(chǎn)證上也沒有姓名。最后，當(dāng)他離婚時，他將一無所獲。最近的研究還發(fā)現(xiàn)，離婚訴訟中的房地產(chǎn)分割往往是離婚案件中最具爭議的部分，而且判決后也很難執(zhí)行

買房提前還貸是否劃算

提前還貸需要多長時間

共同還貸是夫妻共同財產(chǎn)嗎

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