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丈夫在婚前和婚后償還貸款嗎？這個女人有賠償金嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2021-10-27 · 133人看過

丈夫婚前和婚后是否償還貸款？離婚婦女是否有補償金婚前房屋在婚后共同償還貸款。在這種情況下，離婚后，婦女可以要求賠償。簡言之，夫妻一方婚前貸款買房，房產屬于買方。如果婚后共同償還貸款，則相應的增值部分屬于夫妻共同財產，離婚時應予以分割。理論依據可參考《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條：

第十條夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，離婚時，用個人財產支付首期款并向銀行貸款，婚后用共同財產償還貸款，房地產以首期款支付人的名義登記，依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產屬于產權登記當事人，而未償還的貸款是產權登記當事人的個人債務。離婚時，產權登記的一方應按照《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則向另一方賠償

婚后工資和福利屬于夫妻共同財產。無論哪一方用公積金買房，都屬于夫妻共同財產。離婚按夫妻共同財產分配。《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）

第十一條婚姻關系存續期間，下列財產屬于《婚姻法》第十七條規定的“其他應當共同所有的財產”

（1）一方從個人財產投資中取得的收入

（2）男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼和住房公積金

（3）養老保險和破產安置補償金是男女雙方實際獲得或應該獲得的

現在，無論是離婚還是準備結婚，很多人都把注意力集中在房子上。買房子的人擔心他們努力工作來支付首期款和償還抵押貸款。離婚后，另一方可以分居一半；相反，另一方擔心婚后會努力償還抵押貸款，房產證上也沒有姓名。最后，當他離婚時，他將一無所獲。最近的研究還發現，離婚訴訟中的房地產分割往往是離婚案件中最具爭議的部分，而且判決后也很難執行

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